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Locali
2
Spazio abitativo
42 m2
Prezzo di vendita
CHF 500'000.–
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"Piccolo appartamento affascinante sotto il tetto nel cuore di Breitsch"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

3013 Bern

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 500'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
30.10.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2
Piano:
6
Numero di piani:
7
Superficie:
42 m2
Anno di costruzione:
1930

Caratteristiche

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti a Breitenrain o semplicemente Breitsch, come viene affettuosamente chiamato questo quartiere popolare. Qui, al 44 di Viktoriastrasse, troverete una piccola casa con molto carattere, in una posizione che combina meravigliosamente la vita urbana e ampie distese.
L'appartamento di 2 camere offerto qui è un appartamento indipendente con un carattere molto speciale. Piccolo, ma accogliente e precisamente per questo, ideale per tutti coloro che cercano un rifugio senza complicazioni nel cuore di Berna. Che sia come pied-à-terre per soggiorni a Berna, come residenza secondaria o come appartamento di città personale: lo studio offre tutto ciò di cui avete bisogno per la vita urbana in uno spazio piccolo - ideale per single!
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2018. All'ingresso, troverete la piccola cucina, la doccia e il bagno compatti insieme. La sala da pranzo-soggiorno con travi a vista e lucernari è particolarmente affascinante. La stanza piuttosto piccola ma affascinante offre spazio per il letto, il relax e il sonno.
L'ascensore vi porta direttamente alla porta dell'appartamento al 6° piano, offrendo così un comfort aggiuntivo. La casa d'angolo imponente degli anni '20 trae beneficio diretto dal campo sportivo Spitalacker adiacente: invece di quartieri costruiti in modo denso, la vista si apre e una grande quantità di luce diurna entra negli appartamenti. Allo stesso tempo, il quartiere è ai vostri piedi. La fermata dell'autobus Salem si trova direttamente di fronte alla casa, le possibilità di shopping, i caffè e i ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. E la città vecchia di Berna e l'Aar sono a solo pochi minuti a piedi.
L'edificio residenziale di circa 100 anni racconta un pezzo della storia della città di Berna. Oltre a un piccolo laboratorio di riparazione auto al pian terreno, ci sono cinque appartamenti spaziosi di 4 camere e mezza e tre appartamenti compatti nel sottotetto. Questi sono stati costruiti a metà degli anni '80, dopo che i sottotetti originali sono stati rimossi e che uno spazio di vita aggiuntivo è stato creato sotto il tetto.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003581480
Rif. oggetto
119621006-350
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