Situato in un settore ricercato di Ginevra, questo immenso appartamento in attico di 9 locali è un bene d'eccezione che offre un ambiente di vita privilegiato e un notevole potenziale di investimento. Risultato dell'unione di quattro studi e di un appartamento, questo bene bagnato di luce beneficia di una vista panoramica imprenable a 270 su Ginevra, il Salève e i dintorni. La sua calma assoluta e i suoi volumi generosi lo rendono un'opportunità estremamente rara sul mercato ginevrino.

L'agencement comprende una vasta area di vita (salotto/sala da pranzo) di oltre 80 m², una suite parentale con doccia, due grandi camere da letto con bagni privati, uno studio e uno spazio indipendente che comprende cucina, lavanderia, camera da letto e bagno. Un grande balcone prolunga piacevolmente lo spazio per godere appieno del panorama. La configurazione offre un potenziale di riqualificazione in più unità indipendenti (studios). Costruito nel 1961 e dotato di ascensore, l'edificio garantisce un accesso facile e una vicinanza immediata a un supermercato (182 m), una scuola (310 m) e i trasporti pubblici. Due posti auto interni e una cantina completano questo bene.

Questo immobile si caratterizza per:

• Enorme attico con 9 locali e volumi straordinari e buona illuminazione
• Vista panoramica eccezionale a 270 su Ginevra, il Salève e i dintorni
• Configurazione unica ideale per una grande famiglia o per un progetto di investimento (riqualificazione possibile)
• Vasta area di vita di oltre 80 m² con accesso a un grande balcone
• 5 camere da letto spaziose e 4 bagni per un comfort familiare ottimale
• 2 posti auto interni sicuri e una cantina inclusi
• Residenza dotata di ascensore e accessibile alle persone con mobilità ridotta
• Riscaldamento efficiente mediante radiatori
• Posizione privilegiata a Ginevra: supermercato a 182 m, scuola a 310 m e ottima connessione ai trasporti pubblici (stazione a 2700 m)

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