Situata nel cuore di un ambiente residenziale pacifico, scopri questa spaziosa villa moderna di 5,5 locali costruita su un bel terreno completamente recintato di 533 m². Questa casa ha circa 160 m² di spazio abitabile e offre un ambiente ideale per una famiglia.

L'immobile è composto da:

Piano terra:

• Ampio ingresso

• Ampio soggiorno/pranzo di 57 m²

• Cucina aperta, completamente attrezzata con bar e dispensa

• 1 camera da letto

• 1 bagno (doccia, lavandino e water)

• 1 locale tecnico/lavanderia

Primo piano:

• 1 camera da letto di 25 m² con soppalco

• 1 camera da letto di 18 m² con balcone privato

• 1 camera da letto di 18 m²

• 1 bagno completamente attrezzato (doccia, vasca angolare, doppio lavandino e water)

All'esterno, troverai un giardino curatamente progettato, una terrazza coperta con pergola bioclimatica, un grande capanno da giardino e diversi posti auto.

Questa villa dispone di attrezzature tecniche moderne: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, zanzariere, ecc.

Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa bellissima villa.

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Il villaggio di Montbrelloz è un luogo privilegiato per gli amanti della natura e della tranquillità della campagna a pochi passi dalla città di Estavayer-le-Lac e non lontano dal lago di Neuchâtel.

Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.

Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalente al Medioevo. Visitato dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua bellissima passeggiata lungolago e l'atmosfera rilassata.

Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro nautico, che è il meglio attrezzato in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta di diversi chilometri nella natura della riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.

La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. È situata strategicamente tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).