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Locali
3.5
Spazio abitativo
87 m2
Prezzo di vendita
CHF 439'000.–
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"Interessante 3.5 loc. 87 MQ -Stabile Riqualificato"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Ceresio 8A, 6900 Massagno

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Lugano

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 439'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Piano:
2
Superficie:
87 m2

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

In posizione centrale e comoda, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali, inserito in uno stabile residenziale ben mantenuto e oggetto di importanti interventi di riqualificazione negli ultimi anni. L'appartamento è abitabile da subito e offre ambienti ben distribuiti, luminosi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze.nel 2025 è stata ritinteggiata la facciata, mentre nel 2024 è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento a pellet con pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.Nel 2012 sono stati realizzati il cappotto termico delle facciate, l'isolamento del tetto, il rinnovo del vano scale, la sostituzione dei serramenti con finestre in PVC a triplo vetro e delle tapparelle, oltre alla sistemazione dei posteggi e delle aree esterne. Sono stati inoltre parzialmente rinnovati cucine e bagni e sostituite tutte le colonne di scarico. L'ascensore è stato installato nel 2009.Questi interventi hanno dato nuova vita allo stabile, migliorandone il comfort abitativo e l'efficienza energetica.Limmobile non dispone di un posto auto privato; nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi comunali, posteggi in zona blu e la possibilità di locare un posto auto.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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