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  • The image shows a cozy living room with a wooden ceiling and floor, a wooden table and chairs, a wood-burning fireplace, and a kitchen area with a refrigerator and a laptop on the counter.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and stainless steel appliances. Features include a sink with a modern faucet, a refrigerator, and a toaster on the counter.
  • Bright bedroom with wooden floor, white walls, large window with curtains, and built-in shelves. The room features a modern bed and a sleek wooden door.
  • Cozy bedroom with wooden bed, red bedding, a small table with a stool, and a window with a view of the garden.

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1 / 6
Locali
5.5
Spazio abitativo
180 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'290'000.–

"Ampia casa unifamiliare di 5½ locali in una posizione tranquilla e familiare"

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Indirizzo

9450 Altstätten SG

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'290'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
2
Superficie:
180 m2
Superficie utile:
180 m2
Superficie terreno:
639 m2
Cubatura:
908 m3
Altezza dei locali:
3 m
Ultimo rinnovo:
2014
Anno di costruzione:
2004

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Ampio spazio di vita con un senso di spazio particolare

Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con camino e cucina adiacente. L'altezza del soffitto parziale di fino a 3,5 metri offre un senso di vita piacevole e aperto.

L'organizzazione delle stanze ben pensata con un totale di tre celle umide offre molto comfort nella vita quotidiana. Queste includono un bagno spazioso con doccia, water e doppio lavandino, un'altra cella umida con doccia e water, e un bagno degli ospiti separato.

Una stanza particolarmente grande offre possibilità di progettazione aggiuntive e potrebbe essere divisa in due stanze se necessario. Altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, uffici o stanze da hobby.

Giardino, terrazza e posti auto eccezionalmente numerosi

La proprietà di 639 m² offre spazio per rilassarsi, giocare e godere. La terrazza spaziosa con protezione solare elettrica invita a ore piacevoli all'aperto.

Un altro vantaggio è il numero importante di posti auto: oltre al carport per uno o due veicoli, ci sono posti auto esterni per fino a otto auto.

Un locale separato e chiuso a chiave per biciclette e attrezzi offre spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Attrezzatura tecnica

La casa dispone di un sistema fotovoltaico di circa 7 kWp e di un sistema di riscaldamento a gas rinnovato nel ottobre 2026.

I principali vantaggi a prima vista:

  • Casa unifamiliare separata di 5½ stanze

  • Circa 180 m² di spazio di vita su due piani

  • 639 m² di superficie di proprietà

  • Quartiere calmo e familiare senza traffico di transito

  • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e aperti con camino

  • Altezza del soffitto parziale di fino a 3,5 metri

  • Tre celle umide

  • Utilizzo delle stanze flessibile con possibilità di divisione aggiuntiva

  • Terrazza spaziosa con protezione solare elettrica

  • Giardino con spazio per diverse attività di svago

  • Carport per 1-2 veicoli e numerosi posti auto esterni

  • Locale separato e chiuso a chiave per biciclette e attrezzi

  • Sistema fotovoltaico di circa 7 kWp

  • Nuovo sistema di riscaldamento a gas (ottobre 2026)

  • Stazione ferroviaria vicina

Una casa per le persone che apprezzano gli spazi ampi, un luogo di vita calmo e possibilità di utilizzo polivalenti.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003566085
Rif. oggetto
xhi00.g8ps2

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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