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  • The image shows a cozy living room with a wooden ceiling and floor, a wooden table and chairs, a wood-burning fireplace, and a kitchen area with a refrigerator and a laptop on the counter.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and stainless steel appliances. Features include a sink with a modern faucet, a refrigerator, and a toaster on the counter.
  • Bright bedroom with wooden floor, white walls, large window with curtains, and built-in shelves. The room features a modern bed and a sleek wooden door.
  • Cozy bedroom with wooden bed, red bedding, a small table with a stool, and a window with a view of the garden.

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1 / 6
Zimmer
5.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 1'290'000.–

"Grosszügiges 5½-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
180 m2
Nutzfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
639 m2
Kubatur:
908 m3
Raumhöhe:
3 m
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
2004

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Grosszügiger Wohnbereich mit besonderem Raumgefühl

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée und angrenzender Küche. Die teilweise bis zu rund 3,5 Meter hohe Raumhöhe sorgt für ein angenehmes, offenes Wohngefühl.

Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Nasszellen bietet viel Komfort im Alltag. Dazu gehören ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, WC und Doppellavabo, eine weitere Nasszelle mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC.

Ein besonders grosses Zimmer bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und könnte bei Bedarf auch in zwei Räume unterteilt werden. Weitere Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen.

Garten, Terrasse und aussergewöhnlich viele Parkplätze

Das 639 m² grosse Grundstück bietet Platz zum Entspannen, Spielen und Geniessen. Die grosszügige Terrasse mit elektrisch ein- und ausfahrbarem Sonnenschutz lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Ein weiterer Vorteil sind die zahlreichen Parkmöglichkeiten: Neben dem Carport für ein bis zwei Fahrzeuge stehen Aussenparkplätze für bis zu acht Personenwagen zur Verfügung.

Ein separater, abschliessbarer Velo- und Geräteraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Technische Ausstattung

Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit rund 7 kWp Leistung sowie eine im Oktober 2026 erneuerte Gasheizung.

Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:

  • Freistehendes Einfamilienhaus mit 5½ Zimmern

  • Rund 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen

  • 639 m² Grundstücksfläche

  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier ohne Durchgangsverkehr

  • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée

  • Teilweise Raumhöhe bis rund 3,5 Meter

  • Drei Nasszellen

  • Flexible Raumnutzung mit Möglichkeit zur zusätzlichen Zimmerunterteilung

  • Grosse Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz

  • Garten mit Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten

  • Carport für 1–2 Fahrzeuge und zahlreiche Aussenparkplätze

  • Abschliessbarer Velo- und Geräteraum

  • Photovoltaikanlage mit rund 7 kWp

  • Neue Gasheizung (Oktober 2026)

  • Bahnhof in der Nähe

Ein Zuhause für Menschen, die grosszügige Platzverhältnisse, eine ruhige Wohnlage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003566085
Objekt-Ref.
xhi00.g8ps2

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