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1 / 10
Locali
5.5
Spazio abitativo
224 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'645'000.–
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"Casa a schiera moderna con vista sul lago di Costanza"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Thalerstrasse 11, 9422 Staad SG

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Staad

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    9 min.Schulhaus Buechen
  • Supermercato

    8 min.Lidl
  • Trasporti pubblici

    5 min.Speck

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'645'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Piano:
99
Numero di piani:
3
Superficie:
224 m2
Superficie terreno:
221 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

La Posizione
Staad convince con il suo fascino particolare. Come distretto della comunità lacustre di Thal, la posizione offre un'atmosfera di vita tranquilla e familiare, senza dover sacrificare una buona infrastruttura. I negozi, le scuole e le altre necessità quotidiane sono facilmente accessibili. La cosa speciale dell'ambiente: il lago di Costanza è praticamente alla porta d'ingresso e offre numerose opportunità per passeggiate, gite in barca e ore rilassanti sull'acqua. Inoltre, le unità sono situate in un'area tranquilla e familiare.

L'Essenziale
Quattro case a schiera moderne di 5,5 locali sono attualmente in fase di realizzazione, con occupazione nel 2027. Ogni casa si estende su tre piani e offre un piano ben pensato con quattro camere da letto, un ampio soggiorno e sala da pranzo e altri locali luminosi. A ogni piano, c'è un bagno, e nel sottotetto, ce ne sono addirittura due. Un locale hobby riscaldato offre uno spazio aggiuntivo per le esigenze individuali. La casa è completata dalla loggia coperta con una vista magnifica verso il lago di Costanza e la terrazza privata.

Il Finanziario
Prezzo di vendita per casa a schiera: CHF 1'645'000.–
Inoltre, sono previsti fino a 3 posti auto nel garage sotterraneo per unità a CHF 35'000.–.

Il Particolare
La sostenibilità è scritta in lettere maiuscole qui: materiali durevoli e un metodo di costruzione prospettico assicurano un comfort di vita moderno. Il progetto è anche realizzato nella norma Minergie, con raffreddamento gratuito in estate, un sistema di ventilazione con recupero di calore, un sistema di accumulo di batteria e altro. Un sistema domotico integrato è anche disponibile.

L'offerta comprende anche una sala per biciclette e tre posti auto nel garage sotterraneo della casa.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Mazenauer Robert

Inserzionista

Hugo Steiner AG
Hugo Steiner AG
St. Leonhard-Strasse 49
9000St. Gallen
N. Inserzione
4003561402
Rif. oggetto
54789

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Fondi propri (opzionale)

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