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1 / 10
Pièces
5.5
Surface habitable
224 m2
Prix de vente
CHF 1'645'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison mitoyenne moderne avec vue sur le lac de Constance"

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Adresse

Thalerstrasse 11, 9422 Staad SG

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Staad

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Schulhaus Buechen
  • Supermarché

    8 min.Lidl
  • Transports publics

    5 min.Speck

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'645'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
99
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
224 m2
Superf. d. terrain:
221 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

L'Emplacement
Staad séduit par son charme particulier. En tant que quartier de la communauté lacustre de Thal, l'emplacement offre une atmosphère de vie calme et familiale, sans avoir à sacrifier une bonne infrastructure. Les installations commerciales, les écoles et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. Le particulier de l'environnement : le lac de Constance est pratiquement à la porte d'entrée et offre de nombreuses opportunités pour des promenades, des excursions de bain et des heures détendues au bord de l'eau. De plus, les unités sont situées dans un quartier calme et familial.

L'Essentiel
Quatre maisons mitoyennes modernes de 5,5 pièces sont actuellement en cours de réalisation, avec occupation en 2027. Chaque maison s'étend sur trois étages et offre un plan d'étage bien pensé avec quatre chambres à coucher, un vaste séjour et salle à manger et d'autres pièces lumineuses. À chaque étage, il y a une salle de bain, et dans les combles, il y en a même deux. Un local de loisirs chauffé offre un espace supplémentaire pour les besoins individuels. La maison est complétée par la loggia couverte avec une vue magnifique vers le lac de Constance et la terrasse privée.

Le Financier
Prix de vente par maison mitoyenne : CHF 1'645'000.–
En outre, jusqu'à 3 places de parking dans le garage souterrain sont prévues par unité à CHF 35'000.–.

Le Particulier
La durabilité est écrite en lettres majuscules ici : des matériaux durables et une méthode de construction prospective assurent un confort de vie moderne. Le projet est également réalisé dans la norme Minergie, avec un refroidissement gratuit en été, un système de ventilation avec récupération de chaleur, un système de stockage de batterie et plus. Un système domotique intégré est également disponible.

L'offre comprend également une salle de vélos et trois places de parking dans le garage souterrain de la maison.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Mazenauer Robert

Annonceur

Hugo Steiner AG
Hugo Steiner AG
St. Leonhard-Strasse 49
9000St. Gallen
No. d'annonce
4003561402
Réf. de l'objet
54789

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Fonds propres (optionnel)

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