Descrizione della proprietà

In una strada chiusa tranquilla, nel mezzo di un quartiere di case unifamiliari ben curato di Erlinsbach AG, questa casa unifamiliare di 6,5 locali con circa 220 m² di superficie abitabile vi aspetta. La costruzione a più livelli su più mezzanini offre una vista emozionante, distanze corte e un senso di spazio aperto e vivace. Non si vive secondo uno standard qui.

I punti salienti in un colpo d'occhio:

• 6,5 locali e circa 220 m² di superficie abitabile
• Posizione tranquilla in una strada chiusa in un quartiere familiare
• Riscaldamento a sonde di terra, sistema solare e muratura a doppia parete
• Ristrutturazione completa nel 2012, compresa la ristrutturazione del tetto e la tecnologia della casa
• Ambiente di vita e di pranzo luminoso con camino e cucina aperta
• Ambiente genitoriale al piano superiore con bagno privato e sauna
• 5 camere da letto e 3 locali umidi
• Giardino soleggiato con più aree di riposo e camino esterno
• Garage extra large con stazione di ricarica e posti auto esterni

Al centro della casa si trova l'ambiente di vita e di pranzo spazioso. Il camino crea un'atmosfera accogliente le sere fresche, mentre la cucina aperta collega gli ambienti. In questo modo, nessuno è lasciato indietro durante la cucina, sia nella vita quotidiana della famiglia che quando gli amici visitano.

Un rifugio solo per voi
Il piano del tetto ampliato appartiene interamente ai genitori: una camera da letto spaziosa, un bagno privato e una sauna integrata. Qui potete far terminare la giornata in pace.

Spazio per tutta la famiglia
Con un totale di cinque camere da letto e tre locali umidi, la casa offre abbastanza spazio per i bambini, gli ospiti o uno studio a casa. Le code mattutine davanti al bagno appartengono al passato.

Godere dell'esterno
Il giardino curato offre più aree di riposo, potete quindi trovare il posto perfetto al sole o all'ombra in qualsiasi momento della giornata. La sera, il camino esterno invita a ore conviviali con la famiglia e gli amici.

Sostenibile e pronto per il futuro
Il riscaldamento a sonde di terra e i sistemi solari riducono i costi energetici e vi rendono largamente indipendenti dai combustibili fossili. La muratura a doppia parete solida assicura un clima di ambiente piacevole. Grazie alla ristrutturazione completa nel 2012 con la ristrutturazione del tetto e la tecnologia della casa rinnovata, la proprietà è in ottimo stato. Il garage extra large con stazione di ricarica è pronto per la mobilità elettrica, e posti auto aggiuntivi sono disponibili direttamente davanti alla casa.

L'asilo nido e le scuole sono situate nel quartiere e possono essere raggiunte in tutta sicurezza a piedi dai bambini. Potete trovare opportunità di shopping nel villaggio, e l'autobus vi porta comodamente ad Aarau. A casa, potete ancora godere della pace e della tranquillità della posizione in strada chiusa.

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