Description de la propriété

Dans une impasse calme, au milieu d'un quartier de maisons unifamiliales bien entretenu d'Erlinsbach AG, cette maison unifamiliale de 6,5 pièces avec environ 220 m² d'espace habitable vous attend. La construction étagée sur plusieurs demi-étages offre des vues excitantes, des distances courtes et un sentiment de pièce ouvert et vivant. Vous ne vivez pas à la chaîne ici.

Les points forts en un coup d'œil :

• 6,5 pièces et environ 220 m² d'espace habitable
• Emplacement calme dans une impasse dans un quartier familial
• Chauffage par sonde de terre, système solaire et maçonnerie à double coque
• Rénovation complète en 2012, y compris la conversion du grenier et la technologie de la maison
• Espace de vie et de repas lumineux avec cheminée et cuisine ouverte
• Espace parental au dernier étage avec sa propre salle de bain et sauna
• 5 chambres et 3 cellules humides
• Jardin ensoleillé avec plusieurs aires de repos et cheminée extérieure
• Garage surdimensionné avec station de recharge et places de parking extérieures

Au centre de la maison se trouve l'espace de vie et de repas spacieux. La cheminée crée une atmosphère accueillante les soirées fraîches, tandis que la cuisine ouverte relie les pièces. De cette façon, personne n'est laissé de côté pendant la cuisine, que ce soit dans la vie quotidienne de la famille ou lorsque des amis visitent.

Un refuge juste pour vous
L'étage du grenier élargi appartient entièrement aux parents : une chambre spacieuse, une salle de bain privée et un sauna intégré. Ici, vous pouvez laisser la journée se terminer en paix.

Espace pour toute la famille
Avec un total de cinq chambres et trois cellules humides, la maison offre suffisamment d'espace pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Les files d'attente matinales devant la salle de bain appartiennent au passé.

Profiter de l'extérieur
Le jardin soigneusement entretenu offre plusieurs aires de repos, vous pouvez donc trouver l'endroit parfait au soleil ou à l'ombre à tout moment de la journée. Le soir, la cheminée extérieure vous invite à des heures conviviales avec la famille et les amis.

Durable et prêt pour l'avenir
Le chauffage par sonde de terre et les systèmes solaires réduisent les coûts énergétiques et vous rendent largement indépendant des combustibles fossiles. La maçonnerie à double coque solide assure un climat de pièce agréable. Grâce à la rénovation complète en 2012 avec la conversion du grenier et la technologie de la maison renouvelée, la propriété est en très bon état. Le garage surdimensionné avec une station de recharge est prêt pour la mobilité électrique, et des places de parking supplémentaires sont disponibles directement devant la maison.

La garderie et les écoles sont situées dans le quartier et peuvent être atteintes en toute sécurité à pied par les enfants. Vous pouvez trouver des opportunités de shopping dans le village, et le bus vous emmène confortablement à Aarau. Chez vous, vous pouvez encore profiter de la paix et de la tranquillité de l'emplacement en impasse.

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