Benvenuti al Grünauweg 14 a Unterkulm. Questa casa a schiera ben curata di 5,5 locali del 1987 offre 238 m² di spazio abitativo, molto spazio per tutta la famiglia e un giardino privato spazioso. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2018, con sia il piano terra che i piani superiori essere stati rinnovati. Nell'ambito della ristrutturazione, è stata installata una cucina di alta qualità, nuovi pavimenti e parquet in quercia di alta qualità. Il risultato è un ambiente di vita contemporaneo con molto charme e comfort di vita.

Cosa rende questa casa così speciale

1. Paradiso familiare nel proprio giardino

Giardino progettato con amore con una torre per bambini e una vasca di sabbia, un posto sicuro per giocare, esplorare e crescere.

2. Sicurezza e assenza di preoccupazioni per i bambini e gli animali

Il giardino completamente recintato offre la massima sicurezza e molta libertà per i bambini piccoli e i gatti.

3. Cucina al centro della casa

Cucina spaziosa e di alta qualità con un'isola di cucina elegante, un bar integrato, un cuocitore a vapore e un piano di lavoro in granito nobile. Perfetta per il piacere, la famiglia e gli ospiti.

4. Sere d'inverno confortevoli con un charme speciale

Il camino con un forno a pizza integrato crea momenti di benessere unici e offre un'atmosfera calda e romantica.

5. Comfort fino alla porta d'ingresso

Accesso diretto dal parcheggio sotterraneo alla casa. Con un'area bike spaziosa, una lavanderia pratica e una connessione preparata per una futura stazione di ricarica.

6. Sentimento di vacanza a casa propria

Area esterna coperta con un camino, un angolo salotto confortevole e tende solari elettriche. Ideale per ore rilassanti in qualsiasi tempo.

7. Riscaldamento sostenibile e vita confortevole

Pompa di calore moderna e riscaldamento a pavimento confortevole offrono un clima di stanza piacevole e bassi costi energetici in tutta la zona di vita.

8. Sempre abbastanza posti auto

Tre posti auto privati, di cui due all'esterno, e molti posti auto per visitatori direttamente sul posto, offrono il massimo comfort per la famiglia e gli ospiti.

9. Qualità che mantiene il suo valore per le generazioni

Costruzione solida con muratura doppia insonorizzata e facciata Kellenwurf di alta qualità. Durata, robustezza e silenzio piacevole.

10. Sorprendentemente molto spazio per le tue idee

Aree di vita spaziose con potenziale di sviluppo al piano superiore, nonché un seminterrato, un laboratorio, una lavanderia e ulteriori locali di deposito.

11. Vita calma, vita naturale

Posizione ideale per i bambini in un ambiente verde, lontano dal traffico e comunque facilmente raggiungibile. Il posto perfetto per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la pace e la tranquillità.

Locali polivalenti su tre piani

Al piano terra, c'è l'ingresso accogliente con un guardaroba, un bagno con WC e la spaziosa zona living e pranzo con cucina aperta. La cucina, che è stata ristrutturata nel 2018, è stata collegata alla zona living attraverso l'eliminazione della parete di divisione originale. Ciò ha creato uno spazio moderno e aperto con molto spazio per la famiglia e gli ospiti. L'area salotto adiacente con camino prolunga la zona living e offre un rifugio protetto con accesso diretto alla terrazza e al giardino.

Al piano superiore, ci sono la camera da letto principale, due altre camere e un bagno. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, camere per ospiti o uffici.

Il vasto e riscaldato tetto offre ulteriori utilizzi e si presta, ad esempio, come camera da letto, ufficio a casa, sala hobby o rifugio. Un tetto separato crea ulteriore spazio di deposito.

Anche il seminterrato impressiona per la sua ampiezza. Oltre a due locali di deposito, c'è un laboratorio con accesso diretto all'esterno e un'altra stanza riscaldata. Una lavanderia e la zona tecnica completano l'offerta di locali.

Tecnologia domotica moderna e molto comfort

La casa è stata costruita nel 1987 e ristrutturata nel 2018. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore. Il riscaldamento a pavimento offre una temperatura piacevole al piano terra e ai piani superiori, mentre il tetto e la stanza riscaldata del seminterrato sono dotati di radiatori a muro.

Il giardino di circa 330 m² è completamente recintato e offre molta privacy, nonché spazio per giocare, rilassarsi e fare giardinaggio. Un camino esterno, un capanno e un deposito di legna completano l'area esterna.

Per il parcheggio, c'è un posto auto sotterraneo con accesso diretto alla casa, nonché due posti auto esterni. Ciò significa che tre posti auto privati appartengono alla proprietà.

Questa casa a schiera combina ampi spazi di vita, una progettazione flessibile dei locali e un'area esterna conviviale per le famiglie. Con 238 m² di spazio abitativo, tre piani e un giardino privato spazioso, offre molte possibilità per le famiglie, gli uffici a casa, gli hobby e le idee di vita individuali.