Bienvenue au Grünauweg 14 à Unterkulm. Cette maison de ville bien entretenue de 5,5 pièces datant de 1987 offre 238 m² d'espace de vie, beaucoup de place pour toute la famille et un jardin privatif spacieux. La maison a été complètement modernisée en 2018, avec à la fois le rez-de-chaussée et les étages supérieurs ayant été rénovés. Dans le cadre de la modernisation, une cuisine de haute qualité, des planchers neufs et du parquet en chêne de haute qualité ont été installés. Le résultat est un environnement de vie contemporain avec beaucoup de charme et de confort de vie.

Ce qui rend cette maison si spéciale

1. Paradis familial dans son propre jardin

Jardin aménagé avec amour avec une tour pour enfants et un bac à sable, un endroit sûr pour jouer, explorer et grandir.

2. Sécurité et absence de soucis pour les enfants et les animaux

Le jardin complètement clôturé offre une sécurité maximale et beaucoup de liberté pour les petits enfants et les chats.

3. Cuisine au cœur de la maison

Cuisine spacieuse et de haute qualité avec une île de cuisine élégante, un bar intégré, un cuiseur à vapeur et des plans de travail en granit noble. Parfait pour les plaisirs, la famille et les invités.

4. Soirées d'hiver confortables avec un charme spécial

La cheminée avec un four à pizza intégré crée des moments de bien-être uniques et offre une atmosphère chaude et romantique.

5. Confort jusqu'à la porte d'entrée

Accès direct depuis le parking souterrain jusqu'à la maison. Avec un espace vélo spacieux, une buanderie pratique et une connexion préparée pour une future station de recharge.

6. Sentiment de vacances chez soi

Espace extérieur couvert avec une cheminée, un coin salon confortable et des stores solaires électriques. Idéal pour des heures détendues dans n'importe quel temps.

7. Chauffage durable et vie confortable

Pompe à chaleur moderne et chauffage au sol confortable offrent un climat de pièce agréable et des coûts énergétiques faibles dans toute la zone de vie.

8. Toujours suffisamment de places de parking

Trois places de parking privées, dont deux à l'extérieur, ainsi que plusieurs places de parking pour visiteurs directement sur place, offrent le plus grand confort pour la famille et les invités.

9. Qualité qui conserve sa valeur pour les générations

Construction solide avec maçonnerie double insonorisée et façade Kellenwurf de haute qualité. Durabilité, robustesse et silence agréable.

10. Étonnamment beaucoup d'espace pour vos idées

Espaces de vie spacieux avec un potentiel de développement à l'étage supérieur, ainsi qu'un sous-sol, un atelier, une buanderie et des débarras supplémentaires.

11. Vie calme, vie naturelle

Emplacement idéal pour les enfants dans un environnement verdoyant, loin de la circulation et pourtant facilement accessible. L'endroit parfait pour les familles et tous ceux qui apprécient la paix et la tranquillité.

Pièces polyvalentes sur trois étages

Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée accueillante avec une garde-robe, une salle de douche avec WC, ainsi que le spacieux séjour et salle à manger avec une cuisine ouverte. La cuisine, qui a été rénovée en 2018, a été reliée au séjour par la suppression de la cloison originale. Cela a créé un espace moderne et ouvert avec beaucoup de place pour la famille et les invités. Le coin salon vitré adjacent avec une cheminée prolonge le séjour et offre un refuge protégé avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

A l'étage supérieur, il y a la chambre des parents, deux autres chambres et une salle de bain. Les pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux.

Le vaste et chauffé grenier offre des utilisations supplémentaires et convient, par exemple, comme chambre, bureau à domicile, salle de hobby ou refuge. Un grenier séparé crée un espace de stockage supplémentaire.

Le sous-sol impressionne également par son espace. Outre deux caves, il y a un atelier avec un accès direct à l'extérieur et une autre pièce chauffée. Une buanderie et la zone technique complètent l'offre de pièces.

Technologie domotique moderne et beaucoup de confort

La maison a été construite en 1987 et modernisée en 2018. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le chauffage au sol offre une chaleur agréable aux rez-de-chaussée et étages supérieurs, tandis que le grenier et la pièce chauffée du sous-sol sont équipés de radiateurs murals.

Le jardin d'environ 330 m² est complètement clôturé et offre beaucoup d'intimité ainsi que de l'espace pour jouer, se détendre et faire du jardinage. Une cheminée extérieure, un appentis et un hangar à bois complètent l'espace extérieur.

Pour le stationnement, il y a un emplacement de parking souterrain avec un accès direct à la maison, ainsi que deux emplacements de parking extérieurs. Cela signifie que trois emplacements de parking privés appartiennent à la propriété.

Cette maison de ville combine des espaces de vie spacieux, une conception de pièces flexible et un espace extérieur convivial pour les familles. Avec 238 m² d'espace de vie, trois étages et un jardin privatif spacieux, elle offre de nombreuses possibilités pour les familles, les bureaux à domicile, les hobbies et les idées de vie individuelles.