Al indirizzo Speiserslehn 1 a Stachen (comune di Arbon, TG), questa casa unifamiliare costruita nel 1899 e protetta come monumento storico attende la sua prossima tappa.

Su circa 339 m² di spazio abitativo distribuiti su 3 piani, ci sono 13 stanze e 4 bagni. Inoltre, ci sono circa 116 m² di cantina, un balcone di circa 12,8 m² e un giardino di circa 190 m² su un terreno di 691 m².

L'aspetto, il piano delle stanze e le pitture murali storiche sono protetti; il permesso di costruire, che è giuridicamente vincolante dal 01/2025, apre comunque prospettive chiare, tra cui per un carport con un sistema PV (3 posti) e 1 posto esterno. Attualmente, sono disponibili 4 posti auto.

La cucina, i bagni, i pavimenti e le finestre necessitano di una ristrutturazione - ideale per gli acquirenti che desiderano combinare carattere e costruzione moderna. Riscaldamento tramite riscaldamento a legna con radiatori.

L'uso è flessibile: casa unifamiliare classica, abitazione e lavoro (studio/ufficio/studio), abitazione multigenerazionale o due unità abitative separate.

Vantaggi di localizzazione:

• Stazione ferroviaria di Arbon: circa 1,7 km
• Accesso autostradale di Mörschwil: circa 3,9 km
• Aeroporto di St. Gallen-Altenrhein: circa 11,5 km

Zona: Zona residenziale D

Prendere in carico: possibile immediatamente

Prezzo di acquisto: 770.000 CHF

Idéal per tutti coloro che desiderano acquistare una casa a Stachen e sviluppare una sostanza di costruzione preziosa.