Sur environ 339 m² d'espace habitable répartis sur 3 étages, il y a 13 pièces et 4 salles de bains. En outre, il y a environ 116 m² de cave, un balcon d'environ 12,8 m² et un jardin d'environ 190 m² sur un terrain de 691 m².

L'aspect, le plan d'étage et les peintures murales historiques sont protégés ; l'autorisation de construire, qui est juridiquement contraignante depuis le 01/2025, ouvre néanmoins des perspectives claires, notamment pour un carport avec un système PV (3 places) et 1 place extérieure. Actuellement, 4 places de parking sont disponibles.

La cuisine, les salles de bains, les sols et les fenêtres nécessitent une rénovation - idéal pour les acheteurs qui veulent combiner caractère et construction moderne. Chauffage via chauffage au bois avec radiateurs.

L'utilisation est flexible : maison unifamiliale classique, habitation et travail (atelier/bureau/cabinet), habitation multigénérationnelle ou deux unités de logement séparées.

Avantages de localisation :

• Gare d'Arbon : environ 1,7 km
• Accès à l'autoroute de Mörschwil : environ 3,9 km
• Aéroport de St-Gall-Altenrhein : environ 11,5 km

Zone : Zone villageoise D

Prise en charge : possible immédiatement

Prix d'achat : 770 000 CHF

Idéal pour tous ceux qui veulent acheter une maison à Stachen et développer une substance de construction précieuse.