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Locali
4.5
Spazio abitativo
124 m2
Prezzo di vendita
CHF 840'000.–
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"Appartamento a maisonnette di 4,5 locali in zona residenziale centrale a Wald"

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Indirizzo

Rütistrasse 24, 8636 Wald

Tempo di percorrenza

  • 3 min.Stazione: Wald ZH

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

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  • Scuola

    8 min.Schulhaus Burg
  • Trasporti pubblici

    3 min.Katholische Kirche

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 840'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.01.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
No. abitazioni:
5
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
124 m2
Anno di costruzione:
2012

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • TV via cavo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Descrizione

Appartamento a maisonnette spazioso su tre livelli abitativi
Questo appartamento a maisonnette di 4,5 locali ben mantenuto a Wald ZH offre uno spazio abitativo spazioso con carattere individuale su circa 124 m² di superficie abitabile. L'appartamento si trova in un edificio annesso a una casa di carattere, costruito nel 2012, e si estende su tre piani.

Al piano d'ingresso, si trovano una cucina moderna con area pranzo, il soggiorno e un bagno per gli ospiti. La cucina, rinnovata nel 2024, colpisce con elettrodomestici contemporanei, ampie superfici di lavoro e sufficiente spazio di stoccaggio. Il soggiorno e la zona pranzo, progettati in modo aperto, offrono molto spazio e diverse possibilità di arredamento.

Al piano superiore, si trovano due camere da letto e il bagno modernizzato con doccia, rinnovato nel 2021. Le camere possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa.

Una particolarità è il sottotetto aperto con finestre nel tetto. La stanza aggiuntiva è ideale come area di sonno, ufficio a casa, stanza da hobby o ritiro personale.

Per temperature piacevoli, c'è un riscaldamento a pavimento. La produzione di calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a olio, rinnovato nel 2022. L'appartamento comprende anche una stanza in cantina di circa 8 m² e un posto auto esterno. La lavanderia e gli spazi di giardino sono condivisi.

Punti salienti in un colpo d'occhio:
  • Circa 124 m² di superficie abitabile
  • Tre livelli abitativi
  • Cucina del 2024
  • Bagno rinnovato nel 2021
  • Sottotetto polivalente
  • Riscaldamento a pavimento
  • Stanza in cantina privata
  • Posto auto esterno
  • Posizione centrale a Wald ZH

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Marc Brühwiler

Inserzionista

NOVA Bautreuhand AG
NOVA Bautreuhand AG
Industriestrasse 37
8625Gossau / ZH
N. Inserzione
4003541573
Rif. oggetto
NOV 9247-1.Rütistr24.Rütistr24

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