Hotel boutique con operazioni in corso e potenziale di espansione in una località termale internazionale

In vendita, un resort alberghiero boutique stabilito in una località termale e turistica internazionalmente conosciuta nella Repubblica Ceca.

L'operazione in corso può essere presa in carico senza soluzione di continuità e proseguita immediatamente.
Ideale per gli operatori alberghieri o gli investitori che desiderano realizzare un'espansione con un flusso di cassa esistente.

Fatti chiave

• Hotel a 4 stelle (aperto nel 2021)
• circa 39 camere e suite
• Operazione stabilita con domanda stabile
• Ristorante & Lounge con terrazza
• Area benessere (Spa, Sauna, Whirlpool)
• 8 campi da tennis
• Sale conferenze e eventi
• Parcheggio chiuso

Punti di forza dell'investimento

• Operazione in corso immediatamente trasferibile
• Tasso di occupazione di circa il 70%
• Resa > 6% all'anno
• Sostanza immobiliare moderna – basso bisogno di investimento

Potenziale di espansione

• Terreno di circa 16 000 m²
• Diritti di costruzione per uno sviluppo supplementare disponibili
• Potenziale per circa 100 appartamenti

Strategie possibili:

• Espansione della capacità alberghiera
• Sviluppo di appartamenti o residenze di vacanza
• Combinazione di operazione e sviluppo

Quadro di investimento e struttura operativa

Entrata in questo investimento nella fascia di un importo a un cifra superiore a un milione di euro. Informazioni dettagliate sul prezzo e sulla transazione saranno divulgate nel contesto di un processo qualificato.

L'acquisto consente una flessibilità massima:

• Presa in carico di un'attività alberghiera completamente stabilita e funzionante con successo
• Opzione di proseguimento con la direzione esistente
• Alternativamente: struttura operativa propria o riposizionamento possibile

È così che l'investimento è adatto:

• Operatori con strategia di espansione
• Investitori con focus su flussi di cassa stabili
• Sviluppatori con un vantaggio supplementare grazie all'espansione

Struttura della transazione

Presa in carico nel contesto di un Share Deal (100% della società).

Proseguimento senza soluzione di continuità dell'operazione in corso senza interruzione.

Localizzazione

Regione termale e turistica stabilita con domanda internazionale (salute, benessere, sport).

Informazioni dettagliate sull'oggetto, prezzo e localizzazione esatta saranno fornite alle parti interessate qualificate dopo contatto personale.