Hôtel boutique avec opérations en cours et potentiel d'expansion dans une ville thermale internationale

À vendre, un établissement hôtelier boutique établi dans une localité thermale et touristique internationalement connue en République tchèque.

L'opération en cours peut être reprise sans heurt et poursuivie immédiatement.
Idéal pour les exploitants d'hôtels ou les investisseurs qui souhaitent réaliser une expansion avec un flux de trésorerie existant.

Faits clés

• Hôtel 4 étoiles (ouvert en 2021)
• environ 39 chambres et suites
• Opération établie avec demande stable
• Restaurant & Lounge avec terrasse
• Espace de bien-être (Spa, Sauna, Whirlpool)
• 8 courts de tennis
• Salles de conférence et d'événements
• Parking fermé

Points forts de l'investissement

• Opération en cours immédiatement transférable
• Taux d'occupation d'environ 70%
• Rendement > 6% par an
• Substance immobilière moderne – faible besoin d'investissement

Potentiel d'expansion

• Parcelle d'environ 16 000 m²
• Droits de construction pour un développement supplémentaire disponibles
• Potentiel pour environ 100 appartements

Stratégies possibles :

• Expansion de la capacité hôtelière
• Développement d'appartements ou de résidences de vacances
• Combinaison d'exploitation et de développement

Cadre d'investissement et structure opérationnelle

Entrée dans cet investissement dans la fourchette d'un montant à un chiffre supérieur à un million d'euros. Des informations détaillées sur le prix et la transaction seront divulguées dans le contexte d'un processus qualifié.

L'acquisition permet une flexibilité maximale :

• Reprise d'une entreprise hôtelière entièrement établie et fonctionnant avec succès
• Option de poursuite avec la direction existante
• Alternativement : structure opérationnelle propre ou repositionnement possible

C'est ainsi que l'investissement convient :

• Exploitants avec stratégie d'expansion
• Investisseurs avec un focus sur les flux de trésorerie stables
• Développeurs avec un avantage supplémentaire grâce à l'expansion

Structure de la transaction

Reprise dans le contexte d'un Share Deal (100% de la société).

Poursuite sans heurt de l'opération en cours sans interruption.

Localisation

Région thermale et touristique établie avec demande internationale (santé, bien-être, sports).

Des informations détaillées sur l'objet, le prix et la localisation exacte seront fournies aux parties intéressées qualifiées après contact personnel.