Boutique-Hotel mit laufendem Betrieb & Erweiterungspotenzial in internationalem Kurstandort

Zum Verkauf steht ein etabliertes Boutique-Hotelresort in einem international bekannten Kur- und Tourismusstandort in der Tschechischen Republik.

Der laufende Betrieb kann nahtlos übernommen und unmittelbar weitergeführt werden.
Ideal für Hotelbetreiber oder Investoren, die eine Expansion mit bestehendem Cashflow realisieren möchten.

Key Facts

• 4-Sterne-Hotel (Eröffnung 2021)
• ca. 39 Zimmer und Suiten
• Etablierter Betrieb mit stabiler Nachfrage
• Restaurant & Lounge mit Terrasse
• Wellnessbereich (Spa, Sauna, Whirlpool)
• 8 Tennisplätze
• Konferenz- und Veranstaltungsräume
• Abgeschlossener Parkplatz

Investment Highlights

• Sofort übernehmbarer, laufender Betrieb
• Auslastung ca. 70 %
• Rendite > 6 % p.a.
• Moderne Bausubstanz – geringer Investitionsbedarf

Erweiterungspotenzial

• Grundstück ca. 16.000 m²
• Baurecht für zusätzliche Entwicklung vorhanden
• Potenzial für ca. 100 Apartments

Mögliche Strategien:

• Erweiterung der Hotelkapazität
• Entwicklung von Serviced Apartments oder Ferienresidenzen
• Kombination aus Betrieb und Development

Investment-Rahmen & Betreiberstruktur

Einstieg in diese Investition im Bereich eines höheren einstelligen Millionenbetrags in Euro. Detaillierte Preis- und Transaktionsinformationen werden im Rahmen eines qualifizierten Prozesses offengelegt.

Der Erwerb ermöglicht maximale Flexibilität:

• Übernahme eines vollständig etablierten und erfolgreich laufenden Hotelbetriebs
• Option zur Weiterführung durch bestehendes Management
• Alternativ: Eigene Betreiberstruktur oder Repositionierung möglich

Damit eignet sich das Investment sowohl für:

• Betreiber mit Expansionsstrategie
• Investoren mit Fokus auf stabile Cashflows
• Entwickler mit zusätzlichem Upside durch Erweiterung

Transaktionsstruktur

Übernahme im Rahmen eines Share Deals (100 % der Gesellschaft).

Nahtlose Weiterführung des laufenden Betriebs ohne Unterbruch.

Lage

Etablierte Kur- und Tourismusregion mit internationaler Nachfrage (Gesundheit, Wellness, Sport).

Detaillierte Informationen zum Objekt, Preis sowie zur genauen Lage erhalten qualifizierte Interessenten nach persönlicher Kontaktaufnahme.