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Locali
2.5
Spazio abitativo
57 m2
Prezzo di vendita
CHF 430'000.–
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"Incantevole appartamento di 2,5 locali con vista da sogno a Ulrichen"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Lischenweg 17, 3988 Ulrichen

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Ulrichen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    3 min.Ulrichen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 430'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Superficie:
57 m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1995

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

Vivere dove la natura e il relax iniziano proprio fuori dalla tua porta!

Questo delizioso appartamento di 2,5 locali a Ulrichen offre una meravigliosa combinazione di pace, comfort e vita all'aperto. L'appartamento convince non solo con la sua piacevole atmosfera di vita, ma anche con la magnifica vista sulle montagne circostanti. Le ore serali atmosferiche con tramonti impressionanti e luci mutevoli sono particolarmente attraenti.

Un punto di forza particolare per gli amanti della natura e gli appassionati di sport: La pista da sci di fondo è situata proprio fuori dalla porta d'ingresso. Con il Centro nordico di Ulrichen, che è anche un luogo regolare per gli eventi di sci di fondo nazionali e internazionali, uno dei centri sportivi del Goms è praticamente situato proprio fuori dalla porta d'ingresso. Il campo da golf è anch'esso a breve distanza e offre un'altra attività di svago attraente.

L'intera casa è stata continuamente mantenuta e rinnovata in modo estensivo. In particolare, il sistema di riscaldamento e il tetto sono stati completamente rinnovati di recente, quindi la proprietà è tecnicamente in buone condizioni e all'avanguardia.

Un posto auto all'aperto e un compartimento di cantina privato sono inclusi nel prezzo.

Sia come appartamento di vacanza, come rifugio in montagna o come casa accogliente, questo appartamento offre condizioni ideali per tutti coloro che apprezzano la bellezza del Goms e i vantaggi di una proprietà ben mantenuta.

Ulrichen si trova nel paradiso delle vacanze di Obergoms e appartiene al comune omonimo.

Il villaggio ai piedi del passo del Nufenen è raggiungibile tutto l'anno con il Matterhorn-Gotthard-Bahn e in auto. Sono presenti negozi e ristoranti a Ulrichen. L'Obergoms è un paradiso per le escursioni e il ciclismo in estate; per gli amanti dell'avventura, il rafting sul giovane Rodano è un'opzione. In inverno, il Goms fa battere il cuore di ogni sciatore di fondo più velocemente. Oltre 100 chilometri di piste collegano i villaggi di Goms. Grazie al treno e alle sue fermate in ogni villaggio, gli itinerari possono essere variati di nuovo e di nuovo.

In estate, l'altitudine elevata del Goms offre temperature piacevoli con serate e notti fresche, soprattutto quando la calura estiva è alta nelle terre basse.

Il Goms è anche il posto giusto per i giorni calmi e confortevoli. I piccoli villaggi, i campi e i prati vasti, così come il sole abbondante, fanno del Goms un posto ottimale per ritirarsi e rilassarsi.

La casa di residenza e vacanza "Anemone B" è situata direttamente sul sentiero di escursione e sulla pista da sci di fondo.



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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

A. Kenzelmann AGSilver Partner
A. Kenzelmann AG
Englisch-Gruss-Strasse 17
3902Glis

Contatto

Regula Zenhäusern-Ritz

N. Inserzione
4003537975
Rif. oggetto
26322
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