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Pièces
2.5
Surface habitable
57 m2
Prix de vente
CHF 430'000.–
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"Charmant appartement 2.5 pièces avec une vue imprenable à Ulrichen"

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Adresse

Lischenweg 17, 3988 Ulrichen

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Ulrichen

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  • Supermarché

    9 min.Volg Ulrichen
  • Transports publics

    3 min.Ulrichen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 430'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Surface habitable:
57 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1995

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

Document (0)

Description

Vivre où la nature et la détente commencent juste à l'extérieur de votre porte !

Ce charmant appartement de 2,5 pièces à Ulrichen offre une combinaison merveilleuse de paix, de confort et de vie en plein air. L'appartement séduit non seulement par son atmosphère de vie agréable, mais aussi par la vue magnifique sur les montagnes environnantes. Les heures du soir atmosphériques avec des couchers de soleil impressionnants et des lumières changeantes sont particulièrement attrayantes.

Un point fort particulier pour les amoureux de la nature et les passionnés de sport : La piste de ski de fond est située juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Avec le Centre nordique d'Ulrichen, qui est également un lieu régulier pour les événements de ski de fond nationaux et internationaux, l'un des centres sportifs du Goms est pratiquement situé juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Le golf est également à distance de marche et offre une autre activité de loisir attrayante.

La maison entière a été continuellement entretenue et rénovée de manière extensive. En particulier, le système de chauffage et le toit ont été entièrement renouvelés récemment, donc la propriété est techniquement en bon état et à jour.

Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un compartiment de cave privé sont inclus dans le prix.

Que ce soit comme appartement de vacances, comme refuge dans les montagnes ou comme maison confortable, cet appartement offre des conditions idéales pour tous ceux qui apprécient la beauté du Goms et les avantages d'une propriété bien entretenue.

Ulrichen est situé dans le paradis des vacances d'Obergoms et appartient à la commune du même nom.

Le village au pied du col du Nufenen est accessible toute l'année par le Matterhorn-Gotthard-Bahn et en voiture. Des installations commerciales et des restaurants sont disponibles à Ulrichen. L'Obergoms est un paradis pour les randonnées et le vélo en été ; pour les amateurs d'aventure, le rafting sur la jeune Rhône est une option. En hiver, le Goms fait battre le cœur de chaque skieur de fond plus vite. Plus de 100 kilomètres de pistes relient les villages de Goms. Grâce au train et à ses arrêts dans chaque village, les itinéraires peuvent être variés à nouveau et à nouveau.

En été, l'altitude élevée du Goms offre des températures agréables avec des soirées et des nuits fraîches, surtout lorsque la chaleur estivale est élevée dans les terres basses.

Le Goms est également le bon endroit pour les jours calmes et confortables. Les petits villages, les champs et les prairies vastes, ainsi que le soleil abondant, font du Goms un endroit optimal pour se retirer et se détendre.

La maison de résidence et de vacances "Anemone B" est située directement sur le sentier de randonnée et sur la piste de ski de fond.



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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Regula Zenhäusern-Ritz

Annonceur

A. Kenzelmann AGSilver Partner
A. Kenzelmann AG
Englisch-Gruss-Strasse 17
3902Glis

Contact

Regula Zenhäusern-Ritz

No. d'annonce
4003537975
Réf. de l'objet
26322
A. Kenzelmann AG
A. Kenzelmann AG
Silver Partner

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Fonds propres (optionnel)

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