Qui entri direttamente dall'esterno nelle tue quattro mura - senza scala condivisa, ma con il tuo accesso privato. Il soffitto a travi in legno caldo e le grandi finestre in legno danno alla stanza molto charme e creano un'atmosfera luminosa e piacevole.

L'unità include un bagno separato con lavandino, una nicchia per il lavandino, un pavimento facile da pulire e il tuo proprio spazio di soggiorno all'aperto.

Attualmente, l'unità è utilizzata come salone di bellezza. È anche adatta come studio, ufficio o ufficio tranquillo.

Un uso residenziale è anche concepibile. Con l'installazione di una cucina e l'ampliamento del bagno, ad esempio con una doccia, può essere creata una casa accogliente.

Un posto versatile con carattere e potenziale.

Buona cosa da sapere: Nella stessa casa, due altre unità sono in vendita - un appartamento triplex di 5,5 locali e un appartamento maisonnette di 2,5 locali

Prezzo di vendita: CHF 210 000.-

Punti salienti in un colpo d'occhio

• Unità 1 locale affascinante (ombreggiata in blu nel piano dell'edificio)
• Possibilità di utilizzo residenziale e commerciale
• Adatta per la bellezza, i cosmetici, la terapia, la consulenza, i servizi o l'utilizzo di studio/atelier
• Locale principale luminoso e aperto
• Soffitto in legno caratteristico con travi visibili
• Superfici di finestre generose e molta luce del giorno
• Spazio pratico con lavandino e spazio di stoccaggio
• Bagno separato con lavandino
• Spazio di ricezione o di bancone disponibile
• Riscaldamento a pavimento (sostituzione del riscaldamento a gas esistente con una pompa di calore aria-acqua nel 2026)
• Posizione centrale nel centro del villaggio di Winterthur-Wülflingen
• Infrastruttura molto buona, possibilità di shopping e fermate di autobus a breve distanza