Ici, vous entrez directement de l'extérieur dans vos quatre murs - sans escalier partagé, mais avec votre propre accès. Le plafond à poutres en bois chaud et les grandes fenêtres en bois donnent à la pièce beaucoup de charme et créent une atmosphère lumineuse et agréable.

L'unité comprend un toilette séparé avec lavabo, une niche à lavabo, un revêtement de sol facile à entretenir et votre propre espace de séjour à l'extérieur.

Actuellement, l'unité est utilisée comme salon de coiffure. Elle convient également comme studio, bureau ou bureau calme.

Une utilisation résidentielle est également concevable. Avec l'installation d'une cuisine et l'agrandissement des toilettes, par exemple avec une douche, une maison confortable peut être créée.

Un endroit polyvalent avec du caractère et du potentiel.

Bon à savoir : Dans la même maison, deux autres unités sont en vente - un appartement triplex de 5,5 pièces et un appartement maisonnette de 2,5 pièces

Prix de vente : CHF 210 000.-

Points forts en un coup d'œil

• Unité 1 pièce charmante (ombragée en bleu sur le plan d'étage)
• Possibilités d'utilisation résidentielle et commerciale
• Convenable pour la beauté, les cosmétiques, la thérapie, la consultation, les services ou l'utilisation de studio/atelier
• Pièce principale lumineuse et ouverte
• Plafond en bois caractéristique avec poutres visibles
• Surfaces de fenêtres généreuses et beaucoup de lumière du jour
• Espace pratique avec lavabo et espace de stockage
• Toilette séparée avec lavabo
• Espace de réception ou de comptoir disponible
• Chauffage par le sol (remplacement du chauffage au gaz existant par une pompe à chaleur air-eau en 2026)
• Emplacement central dans le centre du village de Winterthur-Wülflingen
• Infrastructure très bonne, possibilités de shopping et arrêts de bus à courte distance