27 risultati - Immobili in vendita: Wülflingen (Winterthur)

Appartamento 2.5 locali ben curato con giardino spazioso

Piano di pavimento, altre immagini, un video e informazioni aggiuntive possono essere trovate su www.stoehr-immobilien.chQuesto appartamento 2.5 locali affascinante è situato in un luogo molto speciale, direttamente accanto alla Töss, e convince con una combinazione riuscita di comfort, qualità e uno spazio esterno eccezionale. La proprietà, costruita nel 2006, si presenta in uno stato ben curato e offre un'atmosfera di vita piacevole e tranquilla con una disposizione pratica delle stanze.Un punto di forza particolare è la zona di giardino di 177 m², orientata a sud-ovest, che dà a questo appartamento una grande qualità della vita. La vasta superficie verde crea un'oasi di relax e invita a godersi i mesi caldi in modo rilassato all'aperto. Che sia una colazione all'aperto o una fine giornata tranquilla - questo spazio esterno offre un valore aggiunto raro e si distingue chiaramente dalle offerte di appartamenti classiche.L'appartamento comprende una lavanderia privata e un seminterrato a griglia.I punti più importanti in breve: • Tipo di oggetto: appartamento 2.5 locali • Anno di costruzione: 2006 • Superficie abitabile netta: 74 m² • Superficie di giardino: 177 m² • Un bagno con doccia e vasca da bagno • Stanze ausiliarie: lavanderia, seminterrato a griglia • Riscaldamento: gas via riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico (2023) • Ascensore Posizione:L'appartamento è situato direttamente sulla Töss a Winterthur-Wülflingen. I dintorni offrono un mix ideale di vicinanza urbana e vita naturale. Le strutture commerciali, i trasporti pubblici e le varie attività di svago sono facilmente accessibili. Allo stesso tempo, gli spazi verdi e i sentieri di passeggio vicini invitano a rilassarsi. Le distanze dettagliate alle scuole e alle strutture commerciali possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web.Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di pianificare una visita. Tutte le informazioni sono soggette a errore e omissione.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch A proposito di Stöhr Immobilien:COME un'azienda familiare stabilita con un ufficio di filiale nel cuore di Winterthur, combiniamo una grande esperienza, una competenza approfondita e una vasta rete di relazioni con una passione autentica per l'immobilier. Il nostro obiettivo è vendere ogni proprietà rapidamente, in modo professionale e con un risultato ottimale.Offriamo un servizio tutto compreso con un onorario di successo puro. Dalla prima consultazione alla commercializzazione e fino alla trasmissione di proprietà, prendiamo in carico tutte le attività relative alla vendita. Ci prendiamo cura di ogni dettaglio con preveggenza, impegno e senso delle proporzioni.I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza tecnica ma anche il nostro sostegno personale e umano. Grazie alla nostra banca dati con oltre 7.500 parti interessate verificate, possiamo trovare l'acquirente appropriato anche con un desiderio di vendita discreto.Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose valutazioni 5 stelle su Google, che riflettono il nostro serio, la nostra qualità e il nostro grande impegno. Ogni proprietà ha la sua storia speciale, e aiutiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo.

Tre unità caratteristiche nel centro storico del villaggio di Wülflingen

Tre unità polivalenti - disponibili individualmente o congiuntamente Nel centro del villaggio di Winterthur-Wülflingen, tre unità diverse sono in vendita nella stessa casa multifamiliare: un appartamento triplex di 5,5 locali, un appartamento maisonnette di 2,5 locali e un'unità polivalente di una stanza. Le unità possono essere acquisite congiuntamente come un pacchetto completo o individualmente.La posizione centrale offre una buona infrastruttura; le strutture commerciali e le fermate degli autobus sono a breve distanza. Le tre unità sono dotate di riscaldamento a pavimento. Il riscaldamento a gas esistente sarà sostituito da una pompa di calore aria-acqua nel 2026.Appartamento triplex di 5,5 locali con accesso esterno privatoQuesto appartamento triplex eccezionale combina il carattere di una casa a travi storica con molto spazio e un'atmosfera di vita accogliente. Le travi in legno visibili caratterizzano le stanze e sottolineano lo stile di casa di campagna. Un vantaggio particolare è l'accesso diretto e privato dall'esterno - senza scala condivisa.Circa 156 m² di spazio abitativo netto sono disponibili su tre livelli. L'appartamento dispone di una cucina aperta e rustica, di un soggiorno con camino e di stanze sovradimensionate. Un punto di forza è il tetto abitabile, di circa 40 m², con travi visibili, soffitti alti fino alla cresta, lucernari e cucina integrata.Il riscaldamento a pavimento offre una caldaia piacevole, e il pavimento in terracotta si integra nel carattere rurale. La cucina, i servizi igienici e il bagno sono stati rinnovati nell'ambito della manutenzione in corso. Un giardino privato, un locale di stoccaggio e un posto auto esterno completano l'offerta.Punti di forza • Circa 156 m² di spazio abitativo netto su tre livelli • Accesso esterno privato senza scala condivisa • Travi in legno visibili e stile di casa di campagna • Cucina aperta e soggiorno con camino • Tetto abitabile di circa 40 m² con cucina integrata • Posto auto esterno privato, locale di stoccaggio e posto auto esterno Prezzo di vendita: CHF 1'440'000.- più 1 posto auto esterno a CHF 10'000.-Appartamento maisonnette di 2,5 locali con area di soggiorno privataQuesto appartamento maisonnette affascinante nel cuore di Winterthur-Wülflingen risale al 1820 e è stato completamente rinnovato nel 1985. Il carattere storico e l'accesso diretto dall'esterno danno all'appartamento un'atmosfera speciale e un senso piacevole di indipendenza.Circa 50 m² di spazio abitativo netto sono disponibili su due livelli abitativi. Al piano inferiore, ci sono un soggiorno e un'area da pranzo, una cucina compatta e un bagno con finestra. Un vecchio camino a legna aggiunge charme e può anche essere utilizzato per la cucina. Direttamente dall'appartamento, si può accedere all'area di soggiorno privata.Attraverso la scala interna, si raggiunge il livello del tetto. Le travi in legno visibili caratterizzano la stanza; la camera da letto dispone di una grande lucerna. Un locale di stoccaggio pratico nella pendenza del tetto offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nell'appartamento.Punti di forza • Appartamento maisonnette su due livelli • Accesso privato dall'esterno e area di soggiorno privata • Soggiorno e area da pranzo con cucina compatta • Camera da letto al livello del tetto con grande lucerna • Bagno con finestra • Locale di stoccaggio pratico nella pendenza del tetto • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento Prezzo di vendita: CHF 469'000.- più 1 posto auto esterno a CHF 10'000.-Unità di una stanza con ingresso privato e area di soggiornoL'unità di circa 23 m² al piano terra dispone di un ingresso privato e di un'area di soggiorno all'esterno. Attraverso le grandi finestre in legno, molta luce naturale entra nella stanza principale. Il soffitto a travi in legno visibili le dà un'atmosfera calda e caratterizzata.L'unità comprende un bagno separato con lavabo, una nicchia per il lavabo e un pavimento facile da mantenere. È attualmente utilizzata come salone di parrucchieri. È anche adatta, ad esempio, come studio, ufficio o ufficio tranquillo.Un uso residenziale è anche concepibile. Per questo, l'installazione di una cucina e l'ampliamento del bagno, ad esempio con una doccia, sarebbero necessari.Punti di forza • Circa 23 m² di spazio utilizzabile al piano terra • Ingresso privato e area di soggiorno privata • Stanza principale luminosa con grandi finestre in legno • Soffitto a travi in legno caratterizzato • Bagno separato con lavabo • Nicchia per il lavabo aggiuntiva • Attualmente utilizzata come salone di parrucchieri • Adatta anche come studio, ufficio o ufficio tranquillo Prezzo di vendita: CHF 210'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 2'139'000.- incluse 2 aree di parcheggio esterne

Appartamento triplex 5.5 locali con accesso esterno privato nel centro storico di Wülflingen

La tua nuova casa Questo appartamento triplex 5.5 locali eccezionale, mantenuto con cura, convince con il suo carattere di casa d'angolo pronunciato nello stile di casa di campagna - una casa con una storia e un'anima tangibile. La casa multifamiliare a travi di legno del 1820 è situata nel cuore del centro storico di Wülflingen e impressiona con la sua aura incomparabile. Travi in legno massicce e visibili caratterizzano il soggiorno, la cucina e le camere da letto, dando alle stanze un'atmosfera calda e estremamente accogliente. Un plus speciale per tutti coloro che valorizzano la privacy: l'appartamento ha il suo accesso diretto dall'esterno - senza scala condivisa.Su tre livelli, ci sono circa 156 m² di spazio abitativo con una cucina aperta e rustica, un soggiorno confortevole con camino e camere da letto più grandi della media. Un punto di forza particolare è il tetto sviluppato, di circa 40 m², con travi visibili, soffitti alti fino alla cresta, finestre nel tetto e una cucina integrata.Buona cosa da sapere: Nella stessa casa, due altre unità sono in vendita - un appartamento 2.5 locali e uno studio 1 locale con servizi igienici, attualmente utilizzato come salone di parrucchieri.Prezzo di vendita: CHF 1'440'000.- più 1 posto auto esterno a CHF 10'000.-Dotazioni e caratteristiche • Appartamento triplex 5.5 locali spazioso con 156 m² su tre livelli • Carattere di casa di campagna con travi in legno visibili in modo costante (casa a travi di legno, costruita nel 1820) • Posizione di casa d'angolo con ingresso privato e accesso diretto dall'esterno - senza scala condivisa • Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento • Riscaldamento del pavimento (sostituzione del riscaldamento a gas esistente con una pompa di calore aria-acqua nel 2026) • Manutenzione in corso - cucina, servizi igienici e bagno sono stati rinnovati • Posto auto esterno privato direttamente davanti alla casa • Posizione centrale nel centro del villaggio di Winterthur-Wülflingen • Infrastruttura molto buona, servizi di shopping e fermate di autobus a breve distanza

Ampio appartamento terrazza 2.5 locali con vista panoramica

Per un sentimento di vita straordinario dentro e fuori: tanto terrazzo quanto spazio abitativo. Questo appartamento terrazza spazioso 2.5 locali a Winterthur offre un'esperienza di vita che va ben al di là di un appartamento classico 2.5 locali. Circa 91 m² di spazio abitativo incontrano un terrazzo altrettanto grande - con molta privacy, spazio all'aperto e una bella vista.L'ampio layout delle stanze caratterizza anche l'interno. Il soggiorno di circa 26 m², insieme alla sala da pranzo separata, forma un'ampia zona living. La camera da letto offre uno spazio eccezionalmente grande di circa 28,5 m². L'offerta di stanze è completata dalla cucina separata, un bagno con doccia, un'area di ingresso e un pratico locale di deposito.Il punto forte speciale è il terrazzo di circa 91 m². Esso estende lo spazio abitativo all'aperto e offre molto spazio per un grande tavolo da pranzo, un salotto, piante e idee di design individuali. Grazie alla vista, si crea qui un'area esterna privata con una particolare qualità di soggiorno.La proprietà è stata continuamente mantenuta e rinnovata in vari settori. Le finestre sono state sostituite nel 2010, ad eccezione della finestra della cucina, il terrazzo è stato dotato di nuove piastrelle nel 2018 e la pompa di calore geotermica è stata rinnovata nel 2024/2025. Il bagno è stato rinnovato nel 2005.Un posto auto e un locale di deposito privato completano l'offerta.Una casa per le persone che apprezzano le stanze spaziose e desiderano un grande spazio esterno privato.Link al tour virtuale: https://tour.ogulo.com/XN98

Casa di angolo moderna di 7,5 locali

La tua nuova casa In una posizione tranquilla e familiare in Espenstrasse 1C a Winterthur, questa casa di angolo moderna e di alta qualità di 7,5 locali del 2021 si presenta in uno stato quasi nuovo. La proprietà impressiona con una generosa distribuzione degli spazi su più piani abitativi, stanze da soggiorno luminose e tecnologia di costruzione moderna. Materiali di alta qualità e uno standard di costruzione superiore alla media sottolineano il carattere residenziale esclusivo.Grazie alle grandi facciate di finestre e all'orientamento ottimale, le stanze appaiono inondate di luce e accoglienti. Il concetto di vita elegante combina il design moderno con un comfort di vita elevato e è ideale per le famiglie che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con un equipaggiamento di alta qualità.Un punto di forza particolare è l'accesso diretto dalla proprietà ai quattro posti auto sotterranei spaziosi con una connessione elettrica per i veicoli elettrici. Inoltre, la proprietà interamente in cantina offre molto spazio di stoccaggio e stanze secondarie pratiche.La tecnologia di casa moderna con riscaldamento geotermico, sistema fotovoltaico con accumulo, sistema di addolcimento, cavo di rete e sistema di allarme di alta qualità sottolinea il carattere esclusivo e sostenibile di questa proprietà.L'area di seduta coperta con pergolato in vetro, tende elettriche tutto intorno e l'area di giardino completamente recintata invitano a rilassarsi e a godersi il tempo libero. Le scuole, le strutture commerciali e la zona di svago vicina sono situate nelle immediate vicinanze.Prezzo di vendita: CHF 1'920'000.- compresi 4 posti auto sotterranei Punti di forza in un colpo d'occhioCasa di angolo di 7,5 locali su quattro piani abitativi | Anno di costruzione 2021 | Stato molto nuovo e moderno | Interamente in cantina | Stanze da soggiorno luminose | Posizione familiare | Vicino alla zona di svago, alle scuole e ai trasporti pubblici | Guide per tende incassate | Spot di soffitto in tutta la casa | Isolamento esterno superiore alla media | Altezza del soffitto piano terra e piani superiori 2,41 m | Altezza del soffitto cantina 3m | Lastre di pavimento 60 x 120 cm | Parquet in tutte le camere | Tende elettriche | Finestre in legno e metallo isolate tre volte | Riscaldamento a pavimento con termostati di stanza | Pozzo di bucato su tutti i piani | Cavo di rete per internet | Sistema di allarme filato di Telenot | Sistema di addolcimento | Spazio di parcheggio per biciclette ventilato Concetto di locali e dimensioniPiano terra • Entrata 4,6 m² • Soggiorno/sala da pranzo 31,0 m² • Cucina Herzog 7,1 m² Piano di lavoro in granito, illuminazione sotto-mobile, piano di cottura in vetroceramica V-Zug, forno con microonde V-Zug, forno supplementare V-Zug, frigorifero Miele, lavastoviglie V-Zug • Area di seduta coperta: 13,6 m² • Bagno degli ospiti: 2,7 m² 1° piano superiore • Camera 20,3 m² • Camera 14,7 m² • Bagno 6,2 m² Doccia a effetto pioggia con doccia a mano, vasca da bagno a getti di Schmidlin, water con doccia AquaClean Geberit, lavabo con mobile 2° piano superiore • Camera 10,1 m² • Camera 13,3 m² • Camera 11,1 m² • Locale umido con doccia a effetto pioggia e doccia a mano, water, lavabo con mobile, grande armadio a specchio illuminato 6,3 m² 3° piano superiore • Camera 15,2 m² • Locale umido con doccia, water, lavabo con mobile 4,3 m² • Terrazza 13,6 m² • Terrazza 4,6 m² Cantina • Cellar/prefloor 26,5 m² • Buanderie e tecnologia 13,4 m² Riscaldamento geotermico Hoval, sistema fotovoltaico con accumulo, connessione elettrica per veicoli elettrici, 2 torri di bucato di Miele e V-Zug • Accesso diretto al garage sotterraneo con 4 posti auto e connessione elettrica per veicoli elettrici

Casa a schiera moderna di 7,5 locali direttamente sulla riserva naturale di Töss

La tua nuova casa Questa casa a schiera attraente convince con la sua condizione nuova, l'architettura moderna e un concetto di stanze ben pensato. La proprietà, completata nel 2023, offre molto spazio per tutta la famiglia, distribuito su quattro piani abitativi e un piano interrato.Grazie alla disposizione generosa delle stanze, ogni membro della famiglia può ritirarsi e trascorrere del tempo insieme. Il giardino con un prato ben curato e un'area di soggiorno coperta invita a rilassarsi e a soggiornare.La zona living e la sala da pranzo sono il cuore della casa. Una finestra generosa con una porta scorrevole offre molta luce naturale e un accesso diretto al giardino. La cucina aperta è equipaggiata con alta qualità e dispone di elettrodomestici moderni di V-ZUG.In totale, tre bagni stilosi con luce del giorno e un bagno ospite supplementare al piano terra sono disponibili. Pavimenti in parquet di alta qualità e un riscaldamento a pavimento piacevole con termostati di stanza forniscono un comfort di vita elevato.La generazione di calore ecologica è realizzata tramite una pompa di calore geotermica. Due posti auto in garage nel piano interrato con accesso diretto alla casa hanno già una connessione preparata per l'installazione di una stazione di ricarica di auto elettrica.Al piano superiore, ci sono due terrazze con una bella vista, perfette per rilassarsi alla fine della giornata.Una casa moderna e accogliente per le famiglie in un quartiere tranquillo che lascia a malapena desideri insoddisfatti.Prezzo di vendita: CHF 1'660'000.- compreso 2x posto auto sotterraneo (o al miglior offerente)Dotazioni e caratteristiche • Superficie abitabile netta di circa 170 m², superficie abitabile lorda generosa distribuita su quattro piani abitativi • Costruzione moderna, nuova, in un design intemporel • Pavimenti in parquet di alta qualità in strip in tutte le stanze e nella zona living e nella sala da pranzo • Cucina aperta, moderna, con elettrodomestici di alta qualità di V-ZUG • Due terrazze sul tetto con una bella vista • Tre bagni con luce del giorno e un bagno ospite supplementare al piano terra • Garage doppio con connessione preparata per la ricarica di auto elettrica e accesso diretto alla casa • Pompa di calore geotermica sostenibile con riscaldamento a pavimento confortevole e termostato di stanza per stanza • Persiane elettriche in tutte le stanze Altri dati chiave:Anno di costruzione 2021 (GVZ) completata nel 2023 | Catasto WU7373 | Cubatura 798 m³ | Somma di assicurazione CHF 670'000.- | Superficie del terreno 180 m² | piano interrato completo | stanza di piano interrato supplementare nell'annesso vicino al garage | Costruzione solida con isolamento esterno | tetto piatto | nessuna pendenza di tetto nel sottotetto | area di soggiorno coperta con stanza di deposito e tenda da sole | Finestre in legno e metallo con triplo vetro | Connessione rete Internet in tutte le stanze | Muri in abrasione | Soffitti in intonaco bianco

Appartamento di terrazza stiloso di 2,5 locali con vista panoramica

Questo appartamento di terrazza elegante di 2,5 locali si trova al 2° piano di un edificio nuovo completato nel 2020 a Fuchshalde 10 a Winterthur-Wülflingen. Colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità, gli spazi esterni spaziosi, la luminosità e la vista panoramica magnifica. L'area di vita e di pranzo aperta dispone di grandi finestre, di un pavimento in legno di alta qualità e di una cucina moderna con fronti bianchi e uno scaffale integrato. La terrazza adiacente offre molto spazio per ore rilassanti all'aperto. La camera da letto luminosa con un pavimento in legno ha un accesso diretto al secondo balcone. Il bagno moderno è dotato di un lavabo, di una cabina doccia e di piastrelle stilose. L'appartamento senza barriere è facilmente accessibile con l'ascensore. Un posto auto e un garage sono disponibili; la preparazione per una stazione di ricarica è presente. Lo standard Minergie garantisce una costruzione efficiente in termini di energia. I negozi si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la foresta vicina offre numerose possibilità di svago. Per proteggere la privacy degli inquilini, le foto interne sono state digitalizzate. I mobili rappresentati servono come esempio di arredamento e non fanno parte dell'appartamento. Programma delle stanze : • WC/Bagno : 7,03 m² • Entrata : 9,14 m² • Soggiorno/Pranzo : 39,75 m² • Camera da letto : 14,03 m² • Terrazza Sud/Ovest 22,77 m² • Terrazza Nord/Est 18,00 m² Spazio utilizzabile supplementare : • Stanza del seminterrato : 11,08 m² • Lavanderia : 6,97 m² • Compartimento del seminterrato : 7,38 m² Questa offerta immobiliare AZ si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Stanze luminose e inondate di luce grazie a grandi finestre • Terrazza spaziosa con vista panoramica sul paesaggio circostante • Norma Minergie moderna per un'abitazione efficiente in termini di energia • Balcone est supplementare direttamente dalla camera da letto • Equipaggiamento di alta qualità e moderno • Appartamento senza barriere con ascensore • Garage per CHF 40'000.- può essere preso in carico in aggiunta all'acquisto • Preparazione per una stazione di ricarica elettrica disponibile • Negozi, scuola e trasporti pubblici accessibili a piedi Posizione : 8408 Winterthur si trova nel distretto di Winterthur, nel cantone di Zurigo. La popolazione del comune politico di Winterthur è cambiata in media del +1,2% all'anno per raggiungere 120 376 abitanti nel corso degli ultimi cinque anni (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 10,7% (cantone: 10,0%). Per gli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,1%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dello 0,2% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +26,9% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +26,6%). Trasporti pubblici • Collegamenti in autobus alla stazione di Winterthur - buona connessione • Stazione di Winterthur con S-Bahn e traffico a lunga percorrenza verso Zurigo, aeroporto, San Gallo e Sciaffusa Autostrada • A1 via il collegamento Winterthur-Wülflingen • A4 verso Sciaffusa • A7 verso Frauenfeld/Turgovia Abbiamo suscitato il tuo interesse ? Se sei interessato, saremo felici di fornirti la documentazione di vendita e di mostrarti l'appartamento durante un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto via portale o direttamente per telefono e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web www.azimmo.ch

Appartamento a mansarda di 2,5 locali con area di seduta privata e parcheggio esterno

La tua nuova casa Questo appartamento a mansarda di 2,5 locali è situato nel cuore di Winterthur-Wülflingen. L'edificio del 1820 è stato completamente ristrutturato nel 1985. Il carattere storico, un'atmosfera di vita accogliente e la posizione centrale conferiscono a questo appartamento il suo fascino particolare. Un vantaggio particolare è l'accesso diretto dall'esterno. L'appartamento non è accessibile attraverso una scala condivisa, il che crea un sentimento piacevole di privacy e indipendenza.Su due livelli di abitazione, circa 52 m² di spazio di vita netto sono disponibili, calcolati con uno stock a ginocchio di 1,50 m. L'area salotto e pranzo accogliente, nonché la cucina compatta e funzionale, sono situate al livello di abitazione inferiore. Un dettaglio particolare è il vecchio forno a legna, che non solo esprime molto fascino ma può anche essere utilizzato per la cucina. Sottolinea il carattere originale di questo appartamento eccezionale.È situata anche a questo livello di abitazione la camera da bagno con la sua finestra. La luce del giorno naturale e la possibilità di ventilazione diretta offrono un comfort supplementare qui.Direttamente dall'appartamento, si può accedere all'area di seduta associata. Questa area esterna privata estende lo spazio di vita nei mesi più caldi e offre un posto confortevole per soggiornare.Via la scala interna, si raggiunge il livello del sottotetto. Qui, le travi in legno visibili creano un'atmosfera particolarmente calda e caratterizzata. La camera da letto dispone di una grande finestra che lascia entrare molta luce del giorno e sottolinea il sentimento di stanza speciale sotto il tetto. Per uno spazio di archiviazione supplementare, un locale di archiviazione pratico è disponibile all'interno della falda inclinata al livello superiore.La lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nell'appartamento. L'appartamento è riscaldato confortevolmente via riscaldamento a pavimento. Il riscaldamento a gas esistente sarà sostituito da una pompa di calore aria-acqua moderna nel 2026. L'appartamento comprende anche un posto auto esterno privato direttamente di fronte alla casa.Buon da sapere: Nella stessa casa, due altre unità sono in vendita - un appartamento triplex di 5,5 locali e uno studio di 1 locale con WC, attualmente utilizzato come salone di parrucchieri.Prezzo di vendita: CHF 469 000.- più 1 posto auto esterno a CHF 10 000.- Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento a mansarda di 2,5 locali su due livelli (verde nel piano di livello) • Circa 52 m² di spazio di vita netto con uno stock a ginocchio di 1,50 m • Anno di costruzione 1820 • Ristrutturazione completa nel 1985 • Accesso diretto privato dall'esterno • Area di seduta privata con accesso diretto dall'appartamento • Area salotto e pranzo accogliente • Vecchio forno a legna nel salotto • Cucina compatta e funzionale • Sottotetto charmante con travi in legno visibili • Camera da letto con grande finestra • Bagno con finestra • Locale di archiviazione pratico nella falda inclinata al livello superiore • Lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento • Riscaldamento a pavimento (sostituzione del riscaldamento a gas esistente con una pompa di calore aria-acqua nel 2026) • Posto auto esterno privato direttamente di fronte alla casa • Posizione centrale nel cuore di Winterthur-Wülflingen • Infrastruttura molto buona • Opportunità di shopping e fermate di autobus a breve distanza di cammino

Lebensqualität an sonniger Hanglage

Weitblick trifft CharakterAn bevorzugter Wohnlage in Winterthur präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus als attraktives Zuhause mit klaren Vorzügen. Die besondere Lage sowie die guten Anbindungen an die Stadt und Infrastruktur bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Eine attraktive Wahl für Paare und Familien, die Wert auf Lagequalität und Erreichbarkeit legen.Das Reihenfamilienhaus überzeugt durch: • einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • eine Sauna für entspannte Stunden • moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • einen sonnigen Wintergarten, Balkon und Garten mit Bewässerungssystem • eine Garagenbox ist im Verkaufspreis inkludiert Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.La vision d'avenir allie au caractèreSituée dans un quartier résidentiel privilégié de Winterthur, cette maison mitoyenne centrale bien entretenue se présente comme un logement attrayant offrant des avantages indéniables. Son emplacement exceptionnel ainsi que ses bonnes liaisons avec la ville et les infrastructures offrent les meilleures conditions pour un cadre de vie confortable. Un choix séduisant pour les couples et les familles qui accordent de l'importance à la qualité de l'emplacement et à l'accessibilité.Cette maison mitoyenne séduit par : • un agencement bien pensé et des possibilités d'utilisation variées • un sauna pour des moments de détente • des équipements techniques modernes avec pompe à chaleur et installation photovoltaïque • une véranda ensoleillée, un balcon et un jardin avec système d'arrosage • une place de garage est incluse dans le prix de vente Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Vision Meets CharacterLocated in a prime residential neighborhood in Winterthur, this well-maintained middle townhouse offers an attractive home with distinct advantages. Its exceptional location and excellent access to the city and local amenities provide the ideal conditions for comfortable living. An attractive choice for couples and families who value a prime location and easy access.This townhouse stands out for: • a well-thought-out floor plan and versatile usage options • a sauna for relaxing moments • modern home technology with a heat pump and solar panel system • a sunny sunroom, balcony, and garden with an irrigation system • a garage space is included in the sale price Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Unità polivalente 1 camera con ingresso privato e area di soggiorno

La tua nuova casa Qui entri direttamente dall'esterno nelle tue quattro mura - senza scala condivisa, ma con il tuo accesso privato. Il soffitto a travi in legno caldo e le grandi finestre in legno danno alla stanza molto charme e creano un'atmosfera luminosa e piacevole.L'unità include un bagno separato con lavandino, una nicchia per il lavandino, un pavimento facile da pulire e il tuo proprio spazio di soggiorno all'aperto.Attualmente, l'unità è utilizzata come salone di bellezza. È anche adatta come studio, ufficio o ufficio tranquillo.Un uso residenziale è anche concepibile. Con l'installazione di una cucina e l'ampliamento del bagno, ad esempio con una doccia, può essere creata una casa accogliente.Un posto versatile con carattere e potenziale.Buona cosa da sapere: Nella stessa casa, due altre unità sono in vendita - un appartamento triplex di 5,5 locali e un appartamento maisonnette di 2,5 localiPrezzo di vendita: CHF 210 000.-Punti salienti in un colpo d'occhio • Unità 1 locale affascinante (ombreggiata in blu nel piano dell'edificio) • Possibilità di utilizzo residenziale e commerciale • Adatta per la bellezza, i cosmetici, la terapia, la consulenza, i servizi o l'utilizzo di studio/atelier • Locale principale luminoso e aperto • Soffitto in legno caratteristico con travi visibili • Superfici di finestre generose e molta luce del giorno • Spazio pratico con lavandino e spazio di stoccaggio • Bagno separato con lavandino • Spazio di ricezione o di bancone disponibile • Riscaldamento a pavimento (sostituzione del riscaldamento a gas esistente con una pompa di calore aria-acqua nel 2026) • Posizione centrale nel centro del villaggio di Winterthur-Wülflingen • Infrastruttura molto buona, possibilità di shopping e fermate di autobus a breve distanza

Casa a schiera angolare pronta per essere occupata con vista spettacolare su Winterthur

Questa offerta immobiliare vi è presentata a nome della proprietà da Raiffeisen Immomakler. Di conseguenza, i vostri dati da questo modulo di contatto saranno trasmessi direttamente alla proprietà.In una posizione magnificamente tranquilla e soleggiata con una vista mozzafiato sulla città di Winterthur, questa casa a schiera angolare ben curata vi aspetta con un'offerta di stanze polivalente e una alta qualità della vita. La casa, costruita nel 1967, si presenta in uno stato eccellente grazie a una ristrutturazione totale completa e a lavori di manutenzione in corso. Su una superficie abitabile netta di circa 100 m², 4,5 stanze sono distribuite, immerse in un terreno generoso con several terrazze e un giardino curato con amore.Già all'ingresso, la cucina aperta convince, che si fonde senza soluzione di continuità nel corner pranzo e soggiorno invitante. Le stanze spaziose offrono possibilità di arredamento polivalente e creano un'atmosfera piacevole. Grazie all'accesso diretto al corner salotto e al giardino, gli spazi interni ed esterni sono connessi in modo armonioso. Un bagno per gli ospiti separato completa ideale questo livello.Al piano superiore si trova la zona di ritiro privata. La camera da letto dei genitori ha un accesso diretto al balcone e offre una bella vista sulla zona di svago vicina e sul giardino. Due altre camere da letto e un bagno spazioso con una doccia a pavimento, water e lavabo doppio completano l'offerta di stanze a questo piano.Il seminterrato è anch'esso equipaggiato in modo ottimale per la vita quotidiana. Qui, una stanza polivalente per gli hobby, una lavanderia, una sala tecnica e un locale di stoccaggio pratico sono a disposizione.Questa offerta attraente è completata da una box auto con uno spazio di parcheggio esterno supplementare nella vicinanza immediata. Insieme con la posizione tranquilla, la vista impressionante e lo stato ben curato, troverete qui una casa che combina ideale comfort, funzionalità e qualità della vita.

Spaziosa maisonette 3.5 locali con piano attico attraente, Winterthur

Benvenuti in questa elegante maisonette 3.5 locali nel cuore di Winterthur - una casa esclusiva che incanta con il suo fascino speciale. La posizione tranquilla e centrale promette un senso di vita rilassato con brevi distanze da tutto ciò che arricchisce la vita quotidiana. Le finestre generose offrono un'atmosfera luminosa e accogliente e invitano a sentirsi a casa.Distribuita su due livelli, potrete godere di due camere da letto armoniosamente tagliate e di un bagno elegante. La progettazione della stanza aperta offre molto spazio per concetti di vita individuali e crea numerose possibilità di progettare la vostra futura proprietà secondo i vostri desideri. Grazie al piano attico ben pensato, il benessere e la praticità quotidiana sono garantiti per le coppie, le famiglie e gli investitori.L'appartamento fa parte di un edificio ben mantenuto del 1992 e si caratterizza per un riscaldamento a pavimento efficiente. Nell'ambiente di vita diretto, potrete beneficiare di un parcheggio proprio - un comfort apprezzato a Winterthur. Le possibilità di shopping e le scuole sono a pochi minuti a piedi, e la connessione ai trasporti pubblici è assicurata dalla stazione ferroviaria vicina. Con un potenziale per accenti moderni, questo offre un'ottima occasione per creare valore e realizzare la vostra visione di vita.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Maisonette 3.5 locali • Due camere da letto luminose • Riscaldamento a pavimento per un clima di vita confortevole • Posizione ideale a Winterthur • Possibilità di shopping a 500 m • Scuola a solo 300 m • Stazione ferroviaria a distanza confortevole • Parcheggio per CHF 20'000.- Interessati? Contattateci per una visita senza impegno e lasciatevi convincere!