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Locali
7.5
Spazio abitativo
152 m2
Prezzo di vendita
CHF 995'000.–
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"Molto spazio, 3 balconi e raffreddamento estivo dolce (Freecooling)"

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Indirizzo

Akazienhof 4, 6025 Neudorf

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Gelfingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    5 min.Volg
  • Scuola

    8 min.Schule Neudorf
  • Trasporti pubblici

    2 min.Neudorf Post

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 995'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
7.5
Piano:
1
Superficie:
152 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1996

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Adatto per bambini

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questo attraente appartamento a due piani offre 152 m² di spazio abitativo, tre balconi e una galleria luminosa di 18,1 m². La posizione nel comune di Neudorf (Beromünster) combina un ambiente di vita tranquillo con buone connessioni regionali e opportunità ricreative.

La disposizione intelligente delle stanze distribuisce le 7,5 stanze in modo ottimale su due piani, creando un'esperienza di vita armoniosa: 5 ampie stanze luminose, un'area separata per vivere e mangiare, una cucina e una galleria che crea una qualità di vita e una flessibilità aggiuntive. L'appartamento dispone di 3 zone umide: 1 bagno per gli ospiti, 1 doccia con bagno e 1 bagno con vasca, doccia e bagno. Un camino accogliente nella zona living offre un'atmosfera calda nella stagione più fresca.

Tre balconi garantiscono un posto soleggiato perfetto in ogni momento della giornata.

Le stanze accessorie spaziose offrono uno spazio libero aggiuntivo: godetevi i benefici di una lavanderia nelle vostre quattro mura, completata da una cantina privata, uno spazio hobby che si adatta perfettamente come studio o palestra e uno spazio di stoccaggio privato per le biciclette.

Per l'uso comune, un'area di grill coperta e un posto di lavaggio auto sono a disposizione.

Il posto auto nel garage auto incluso rende l'offerta particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari.

L'appartamento si trova a Neudorf (fuso con Beromünster) - un luogo di vita attraente con buoni servizi di base, scuole, opportunità di shopping e una comunità villaggiosa attiva. I collegamenti di autobus regionali offrono l'accesso a Sursee e Lucerna; le stazioni regionali e le connessioni autostradali sono a breve distanza di guida. Per il tempo libero e il relax, i dintorni offrono sentieri per escursioni e biciclette, nonché acque e aree ricreative vicine. La posizione combina la qualità della vita, la natura e l'accessibilità in modo equilibrato.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Eveline Staffelbach

Inserzionista

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Centralstrasse 33
6210Sursee
N. Inserzione
4003537170
Rif. oggetto
5998370
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