Locali
4.5
Prezzo di vendita
CHF 1'450'000.–
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"Casa unifamiliare rinnovata con un giardino d'inverno"
Indirizzo
Holzacherweg, 5033 Buchs AGTempo di percorrenza
- 19 min.Stazione: Buchs
Informazioni sui dintorni
Farmacia
10 min.Amavita Apotheke WynecenterScuola
7 min.RisiacherSupermercato
11 min.MigrosTrasporti pubblici
3 min.Heuweg
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'450'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 4.5
- Superficie terreno:
- 576 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2025
- Anno di costruzione:
- 1986
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Lavatrice
Asciugabiancheria
TV via cavo
Caminetto
Accesso con sedia a rotelle
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Terreno edificabile
Documento (0)
Descrizione
Proprietà attraente in una posizione molto richiesta
- Casa unifamiliare di 4,5 locali, separata con un giardino d'inverno moderno
- Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con accesso diretto al giardino d'inverno e alla terrazza.
- Al piano superiore si trova la camera da letto principale, due camere per bambini e un bagno
- Il piano terra è composto da l'ingresso con un guardaroba e un bagno per gli ospiti, il soggiorno e la sala da pranzo con un camino e il giardino d'inverno, nonché la cucina luminosa e spaziosa, dotata di elettrodomestici di marca svizzera.
- La cantina comprende la zona di stoccaggio con la sala macchine, la cisterna di olio e cantine separate, nonché un laboratorio di bricolage.
- La proprietà comprende un terreno impressionante di 576 m2
- Il valore dell'assicurazione della proprietà è di CHF 656'100.-
- Spazio esterno spazioso con un fuoco da campo
- Terrazza accogliente con 2 grandi tende da sole, ideale per ore di relax all'aperto.
- Giardino privato, dotato di palme, alberi e bei cespugli.
- La proprietà è una casa Blabla, costruita dall'architetto ben noto, deceduto Blabla di Hirschthal.
- Stile architettonico; eleganza senza tempo, durata e locali moderni e luminosi che si adattano all'ambiente naturale.
- La proprietà è stata rinnovata per oltre CHF 130'000.- negli ultimi anni. Sarei felice di inviarvi l'elenco completo delle ristrutturazioni.
- Nel 2023, un sistema di pannelli solari è stato installato sul tetto per CHF 41'000.- con una batteria. (26 pannelli, 11,44 KWp, circa 12'000 KWh di produzione annua, batteria di accumulo da 10 KWh)
- Nel 2020, un nuovo sistema di riscaldamento a olio di Swisstherm è stato installato con un nuovo boiler WP.
- Nel 2021, le finestre sono state sostituite per oltre CHF 30'000.- (finestre di TZ Fenster & Türen GmbH)
- Nel 2023, la facciata e la porta del garage sono state rinnovate per oltre CHF 28'000.-.
- La casa unifamiliare è dotata di interruttori FI.
- Un garage chiuso a chiave, nonché un cortile per 2 auto, completano l'offerta
- Nessuna ipoteca deve essere rilevata
- La consegna delle chiavi (danni/benefici) avviene di comune accordo
- Sarei felice di mostrarvi la proprietà sul posto.
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Contatto
Bay Roger
- N. Inserzione
- 4003530594
- Rif. oggetto
- 210dc56b-c1b1-11f1-b574-0e90ca4da74f