Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Renoviertes Einfamilienhaus mit einem Wintergarten"
Adresse
Holzacherweg, 5033 Buchs AGWegzeit
- 19 min.Station: Buchs
Umgebungsinformationen
Apotheke
10 min.Amavita Apotheke WynecenterSchule
7 min.RisiacherSupermarkt
11 min.MigrosÖffentliche Verkehrsmittel
3 min.Heuweg
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 1'450'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Grundstücksfläche:
- 576 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2025
- Baujahr:
- 1986
Eigenschaften
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Waschmaschine
Tumbler
Kabel-TV
Cheminée
Rollstuhlgängig
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Bauland erschlossen
Dokumente (0)
Beschreibung
Attraktive Liegenschaft an begehrter Lage
- Gemütliches, freistehendes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit einem modernen Wintergarten
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten sowie auf die Terrasse.
- Im OG befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine Nasszelle
- Das EG besteht aus dem Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, dem Wohn- und Essbereich mit Cheminée und dem Wintergarten, sowie der hellen, grosszügigen Küche, ausgestattet mit Schweizer Marken-Geräten.
- Das UG umfasst den Kellerbereich mit dem Technikraum, dem Oeltank sowie separaten Kellerräumen, wie auch einem Hobbyraum.
- Das Grundstück umfasst beachtliche 576 m2
- Der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 656'100.-
- Grosszügiger Aussenbereich mit einer Feuerstelle
- Einladende Terrasse mit 2 grossen Storen, ideal für gemütliche Stunden draussen.
- Uneinsichtiger Garten, ausgestattet mit Palmen, Bäumen und schönen Sträuchern.
- Es handelt sich bei der Liegenschaft um ein Blabla-Haus, erbaut vom bekannten, bereits verstorbenen Architekten Blabla aus Hirschthal.
- Architekturstil; Zeitlose Eleganz, Langlebigkeit und moderne, lichtdurchflutete Räume, die sich an die natürliche Umgebung anpassen.
- Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren für über CHF 130'000.- renoviert. Gerne sende ich Ihnen die komplette Renovationsliste.
- 2023 wurde für CHF 41'000.- eine PV-Anlage mit Batterie auf dem Dach montiert. (26 Panels, 11.44 KWp, zirka 12'000 KWh Jahresproduktion, 10 KWh Speicherbatterie)
- 2020 wurde eine neue Oelheizung von Swisstherm eingebaut mit einem neuen WP-Boiler.
- 2021 wurden die Fenster ersetzt für über CHF 30'000.- (Fenster von TZ Fenster & Türen GmbH)
- 2023 wurde die Fassade & das Garagentor für über CHF 28'000.- renoviert.
- Das Einfamilienhaus wurde mit FI-Schalter ausgerüstet.
- Eine abschliessbare Garage, sowie ein Vorplatz für 2 Personenwagen runden das Angebot ab
- Es muss keine Hypothek übernommen werden
- Die Übergabe (Schaden/Nutzen) erfolgt nach Absprache
- Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort.
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Kontakt
Bay Roger
- Inseratenummer
- 4003530594
- Objekt-Ref.
- 210dc56b-c1b1-11f1-b574-0e90ca4da74f