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Locali
6.5
Spazio abitativo
152 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'340'000.–
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"Casa unifamiliare affascinante con vista panoramica - Walzenhausen (AR)"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'340'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Numero di piani:
3
Superficie:
152 m2
Superficie terreno:
707 m2
Cubatura:
842 m3
Ultimo rinnovo:
1998
Anno di costruzione:
1890

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piano rialzato

Descrizione

Questa affascinante casa unifamiliare del 1890 è stata completamente e accuratamente ristrutturata dal 1998. Combina carattere storico con attrezzature moderne e offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La zona residenziale tranquilla di Walzenhausen convince per la sua vicinanza alla natura, la buona accessibilità e un ambiente di vita piacevole. Punti salienti della proprietà
  • Superficie abitabile di circa 152 m2
  • Completamente ristrutturata, mantenuta in continuazione
  • Sistema PV per un'energia sostenibile
  • Stazione di ricarica per veicoli elettrici
  • Grande garage - ideale per veicoli, laboratorio o spazio di stoccaggio
  • Stanze hobby separate (studio, fitness, laboratorio)
  • Cucina moderna e bella
  • Mansarda sviluppabile
  • Carattere di edificio antico affascinante combinato con tecnologia di casa moderna
  • Posizione tranquilla e soleggiata con vicinanza alla natura e alle strutture commerciali
  • Pozzo proprio con diritto all'acqua di sorgente
Posizione e dintorni
  • Walzenhausen (AR) è situato pittorescamente su una collina sopra la valle del Reno e offre viste spettacolari.
  • Il comune è circondato da prati dolci, foreste e sentieri per escursioni, ideale per gli amanti della natura e le famiglie.
  • Molti sentieri per escursioni e circuiti partono dai dintorni, ad esempio il circuito popolare di Walzenhausen.
  • La stazione ferroviaria di Walzenhausen consente l'accesso alla rete S-Bahn e i viaggi verso San Gallo, Rheineck, ecc.
  • Il fascino della posizione è rafforzato da un ambiente di vita tranquillo e naturale - ideale per una vita familiare pacifica con una buona infrastruttura e una alta qualità della vita.
Adatto a
  • Famiglie o coppie che cercano una casa di stile e ben curata
  • Personne che vogliono combinare la natura e una buona accessibilità


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