Casa di architettura unica in una posizione pittoresca e soleggiata

Indicazione di prezzo: 3,25 milioni di CHF

In una posizione tranquilla e naturale a Seltisberg BL, a pochi minuti da Liestal, si trova questa casa unica e indipendente di 7,5 locali.

La proprietà combina un'architettura eccezionale con una costruzione di alta qualità e offre un'abitazione ideale per le famiglie con esigenze elevate. La proprietà, realizzata nel 2014/2015, colpisce per il suo linguaggio architettonico impressionante. La sua forma monolitica, l'uso costante del calcestruzzo a vista come elemento di base e la precisione gestuale eccezionale le conferiscono un'identità inconfondibile.

All'interno, la scrittura architettonica chiara continua in modo coerente. Altezze di stanza generose, un piano ben pensato su tre livelli e transizioni fluide tra gli spazi di vita creano un senso di spazio aperto e armonioso.

Con una superficie abitabile di circa 313 m² (superficie utile 380 m²) e un totale di 6,5-7,5 locali, la proprietà offre molto spazio per le famiglie o per coloro che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con ritiri privati.

L'offerta di locali comprende al piano terra un ingresso spazioso, un bagno per gli ospiti, una cucina elegante e di alta qualità con un ripostiglio, un'area di pranzo e il vasto soggiorno con camino. Inoltre, un garage con accesso diretto all'ingresso.

Al piano superiore, si trovano tre camere da letto, di cui una con una camera da letto attigua, due bagni, di cui uno dotato di una vasca da bagno a vapore esclusiva, una vasca da bagno indipendente e una doccia.

Al piano inferiore, oltre a un seminterrato, un caveau per il vino, un corridoio spazioso con molto spazio di stoccaggio, una sala tecnica e uno spazio di svago, si trova anche uno spazio annesso accessibile separatamente che può essere utilizzato in vari modi (camera per gli ospiti, appartamento annesso, spazio di lavoro accessibile separatamente con luce diurna). Lo spazio annesso consiste in una stanza spaziosa con il proprio bagno (con doccia e water), il proprio spazio esterno e un corridoio. Ci sono anche collegamenti per una cucina e una lavatrice.

In una sala tecnica e di riscaldamento moderna e ben equipaggiata, si trovano la pompa di calore geotermica, l'impianto di decalcificazione, il Secomat e lo spazio di lavaggio.

È stata data particolare importanza alla qualità e alla sostenibilità nella materializzazione. I pavimenti senza soglia e senza giunti in linoleum naturale di alta qualità creano un clima di vita piacevole e sottolineano la pretesa duratura della proprietà. Tutti i lavori di falegnameria e gli elementi in legno sono stati eseguiti in legno di quercia nobile e danno alle stanze interne un'eleganza calda e intemporale. L'elaborazione accurata, la scelta dei materiali ben pensata e la alta qualità di esecuzione riflettono il carattere esclusivo di questa proprietà eccezionale in ogni dettaglio.

Il grande terreno copre 812 m² e offre una vista unica sul paesaggio collinare dolce e sulla parcelle di terreno appartenente alla proprietà con circa 900 m² con vecchi ciliegi.

Per il massimo comfort di vita e di svago, una grande pergola, un idromassaggio e un annesso separato con un forno a pizza di alta qualità e un grill in cemento - il luogo ideale per ore rilassanti e serate conviviali con la famiglia e gli amici.

Questa offerta attraente è completata da due posti auto in garage e 3 posti auto esterni, che offrono sufficienti possibilità di parcheggio.

Volume di costruzione, SIA 416: 1 791 m³
Superficie del terreno: 812 m² + 908 m²
Superficie utile netta: circa 380 m²
Superficie abitabile netta: 313 m²

Prezzo di vendita su richiesta; Indicazione di prezzo / prezzo indicativo: a partire da 3,25 milioni di CHF

Posizione

Seltisberg è un comune politico del distretto di Liestal del cantone di Basilea Campagna e conta oggi circa 1 350 abitanti. Il comune è noto per la sua posizione unica con una connessione molto buona e rapida a Liestal (in circa 5-10 minuti in auto) e ad altre comuni vicine, nonché a Basilea.

Seltisberg consente un ambiente di vita rilassato con una grande intimità grazie al suo carattere unico.

La posizione elevata della proprietà offre una veduta imprenabile, un'esposizione solare eccellente e un clima di vita piacevole. Allo stesso tempo, la regione di Liestal e la città di Basilea sono rapidamente raggiungibili - ideale per coloro che desiderano combinare i vantaggi di un quartiere residenziale tranquillo con le possibilità della vita urbana.

Asili nido, scuole e numerose strutture di svago e di riposo locali si trovano nelle immediate vicinanze. Sentieri per passeggiate, natura e attività all'aperto variegate contribuiscono all'attrattiva elevata del luogo.

La scuola primaria è raggiungibile in soli quattro minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus "Alte Post" si trova a soli due minuti a piedi e offre una connessione ottimale ai trasporti pubblici.

La capitale cantonale vicina Liestal è raggiungibile in circa dieci minuti di auto e offre una vasta gamma di strutture commerciali, servizi, ristoranti e istituzioni culturali. La città di Basilea, in quanto centro economico, di ricerca e culturale importante della regione, si trova a circa 20 minuti di auto e può essere facilmente raggiunta in auto o con i trasporti pubblici (in circa 30 minuti).