Maison d'architecture unique dans un emplacement pittoresque et ensoleillé

Indication de prix : 3,25 millions de CHF

Dans un endroit calme et naturel à Seltisberg BL, à quelques minutes de Liestal, se trouve cette maison de 7,5 pièces unique et indépendante.

La propriété combine une architecture exceptionnelle avec une construction de haute qualité et offre un foyer idéal pour les familles ayant des exigences élevées. La propriété, réalisée en 2014/2015, impressionne par son langage architectural frappant. Sa forme monolithique, l'utilisation conséquente du béton apparent comme élément de base, et la précision gestuelle exceptionnelle lui confèrent une identité inconfondable.

À l'intérieur, l'écriture architecturale claire se poursuit de manière cohérente. Des hauteurs de pièce généreuses, un plan d'étage bien pensé sur trois niveaux, et des transitions fluides entre les espaces de vie créent un sentiment d'espace ouvert et harmonieux.

Avec une surface habitable d'environ 313 m² (surface utile 380 m²) et un total de 6,5 à 7,5 pièces, la propriété offre beaucoup d'espace pour les familles ou pour ceux qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec des retraites privées.

L'offre de pièces comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, des toilettes pour les invités, une cuisine élégante et de haute qualité avec un réduit, un espace de repas et le vaste espace de vie avec cheminée. De plus, un garage avec accès direct au hall d'entrée.

À l'étage supérieur, on trouve trois chambres à coucher, dont une avec une chambre à coucher attenante, deux salles de bains, dont l'une équipée d'un bain à vapeur exclusif, d'une baignoire indépendante et d'une douche.

À l'étage inférieur, outre un cellier, un caveau à vin, un corridor spacieux avec beaucoup d'espace de stockage, une salle de technique et un espace de loisirs, se trouve également un espace annexe accessible séparément qui peut être utilisé de diverses manières (chambre d'invités, appartement annexe, espace de travail accessible séparément avec lumière du jour). L'espace annexe se compose d'une pièce spacieuse avec sa propre salle de bains (avec douche et toilettes), son propre espace extérieur et un couloir. Il y a également des connexions pour une cuisine et une machine à laver.

Dans une salle de technique et de chauffage moderne et bien équipée, vous trouverez la pompe à chaleur géothermique, l'installation de décalcification, le Secomat et l'espace de lavage.

Une importance particulière a été accordée à la qualité et à la durabilité dans la matérialisation. Les sols sans seuil et sans joints en linoléum naturel de haute qualité créent un climat de vie agréable et soulignent la prétention durable de la propriété. Tous les travaux de menuiserie et les éléments en bois ont été exécutés en bois de chêne noble et donnent aux pièces intérieures une élégance chaude et intemporelle. Le traitement soigneux, la sélection de matériaux bien pensée et la haute qualité d'exécution reflètent le caractère exclusif de cette propriété exceptionnelle dans chaque détail.

La grande parcelle de terrain couvre 812 m² et offre une vue unique sur le paysage vallonné doux et sur la parcelle de terrain appartenant à la propriété avec environ 900 m² avec de vieux cerisiers.

Pour le plus grand confort de vie et de loisirs, une grande pergola, un jacuzzi et un appentis séparé avec un four à pizza de haute qualité et un grill en béton - l'endroit idéal pour des heures détendues et des soirées conviviales avec la famille et les amis.

Cette offre attractive est complétée par deux places de garage et 3 places de parking extérieures, qui offrent suffisamment de possibilités de stationnement.

Volume de bâtiment, SIA 416 : 1 791 m³
Superficie du terrain : 812 m² + 908 m²
Surface utile nette : environ 380 m²
Surface habitable nette : 313 m²

Prix de vente sur demande ; Indication de prix / prix indicatif : à partir de 3,25 millions de CHF

Emplacement

Seltisberg est une commune politique du district de Liestal du canton de Bâle-Campagne et compte aujourd'hui environ 1 350 habitants. La commune est connue pour son emplacement unique avec une connexion très bonne et rapide à Liestal (en environ 5-10 minutes en voiture) et à d'autres communes voisines, ainsi qu'à Bâle.

Seltisberg permet un environnement de vie détendu avec une grande intimité grâce à son caractère unique.

L'emplacement surélevé de la propriété offre une vue imprenable, un ensoleillement excellent et un climat de vie agréable. Dans le même temps, la région de Liestal et la ville de Bâle sont rapidement accessibles - idéal pour ceux qui souhaitent combiner les avantages d'un quartier résidentiel calme avec les possibilités de la vie urbaine.

Les jardins d'enfants, les écoles et de nombreuses installations de loisirs et de détente locales se trouvent à proximité immédiate. Les sentiers de randonnée, la nature et les activités de plein air variées contribuent à l'attrait élevé de l'endroit.

L'école primaire est accessible en seulement quatre minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus « Alte Post » se trouve à seulement deux minutes à pied et offre une connexion optimale aux transports en commun.

La capitale cantonale voisine Liestal est accessible en environ dix minutes de route et offre une large gamme d'installations commerciales, de services, de restaurants et d'institutions culturelles. La ville de Bâle, en tant que centre économique, de recherche et culturel important de la région, se trouve à environ 20 minutes de route et peut être facilement atteinte en voiture ou en transports en commun (en environ 30 minutes).