Ad Annecy-le-Vieux, questo bellissimo duplex di 4 locali offre 114 m² di superficie abitabile e oltre 150 m² di terreno. Situato al primo piano e nella mansarda di un piccolo edificio recente di cinque unità abitative, seduce con la sua architettura contemporanea e la sua ottima prestazione energetica. Un ballatoio privato conduce all'ingresso con armadio. La luminosa e spaziosa zona living di 45 m² si apre su una terrazza di 15 m² esposta a sud. Allo stesso livello, la suite genitori beneficia di un guardaroba e di un bagno con doppio lavabo. Un water separato e una cantina completano questo livello. Al piano superiore, sotto le travi a vista, si trovano due belle camere da letto con armadi e uno spazio aperto ideale per uno studio. Un bagno e un secondo water completano l'insieme. Il riscaldamento a pompa di calore e l'isolamento molto efficiente assicurano comfort e costi controllati. Un garage e un posto auto esterno completano questa proprietà. Spese notarili ridotte. Situato nel quartiere ricercato di Annecy-le-Vieux, il quartiere di La Varde offre un ambiente calmo e verde. Negozi, scuole e trasporti sono nelle vicinanze, e il lago e il centro di Annecy sono raggiungibili in pochi minuti. L'accesso all'A41 è rapido. Un duplex nuovo e luminoso, pensato per la vita di famiglia, da scoprire senza indugio.