Abitazione nella vita di tutti i giorni, casa nel sentimento: Nella tranquilla Kirchbergstrasse 7 nel centro del villaggio di Thundorf, una casa unifamiliare di medie dimensioni è in costruzione, dove ogni metro quadrato conta. Il terreno è piccolo e la superficie esterna è deliberatamente minima - ma all'interno, il massimo è stato raggiunto. Godete del comfort e della bassa manutenzione di un appartamento, ma senza vicini sopra o sotto di voi, senza associazione di condominio, e con la vostra propia entrata. Per un prezzo di 720 000 CHF, acquisite una costruzione nuova moderna con un'etichetta energetica A/A - ideale per le coppie, i single o le piccole famiglie che vogliono passare dall'affitto alla proprietà.

Piano terra - vivere, mangiare, cucinare
Il soggiorno di circa 45 m², aperto, è il cuore della casa. Piastrelle in ceramica anthracite di grandi dimensioni gli danno una base moderna e facile da mantenere. La lunga cucina attrezzata con armadietti alti e tutti gli elettrodomestici da cucina comuni di V-ZUG offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Le finestre su tutti i lati e una finestra dal pavimento al soffitto con balcone francese offrono molta luce naturale. Una scala in quercia con ringhiera in legno collega i piani. Un camino è possibile come opzione.

Sottotetto - dormire sotto il tetto
Un parquet in quercia rustico, travi in legno a vista e lucernari creano un'atmosfera calda. Due stanze quasi della stessa dimensione (circa 16,8 m² e 16,5 m²) sono adatte come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Inoltre, c'è un bagno moderno con piastrelle di grandi dimensioni e un mobile a LED.

Seminterrato - spazio per l'auto e l'hobby
La stanza di circa 24 m² con porta sezionale (con vetro) e accesso diretto serve da garage, laboratorio, studio o palestra a casa. Il seminterrato è completato da una lavanderia, una cantina e un ridotto. La lavatrice e l'asciugatrice sono incluse. (L'immagine con la stanza dell'hobby è una visualizzazione di un utilizzo alternativo.)

I fatti
+ Casa unifamiliare di medie dimensioni: 3,5 locali, circa 88 m² di superficie abitabile netta + circa 43 m² di superficie utile nel seminterrato
+ 3 piani: seminterrato / piano terra / sottotetto, terreno 89 m²
+ Superficie esterna molto piccola - nessuna manutenzione di giardino o prato
+ Balcone francese nel soggiorno
+ Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, etichetta energetica A/A
+ Piano terra: piastrelle in ceramica anthracite · Sottotetto: parquet in quercia rustico
+ Garage/stanza dell'hobby nel seminterrato, cortile; posto auto opzionale nell'edificio vicino per 35 000 CHF
+ Stato di costruzione: costruzione grezza raffinata - completamento possibile in circa 4 settimane

Posizione
Via del quartiere tranquilla nel centro del villaggio di Thundorf, tra Frauenfeld e Weinfelden. Il negozio di villaggio Volg (circa 160 m), la scuola primaria (circa 220 m) e la fermata dell'autobus (circa 100 m) sono a distanza di cammino. Con il bus postale, potete raggiungere Frauenfeld in 18 minuti e Weinfelden in 20 minuti a intervalli di mezz'ora. La stazione di Matzingen è a circa 3,7 km, l'accesso all'autostrada a circa 4,8 km e l'aeroporto di Zurigo a circa 32 km. La Kartause Ittingen, la Thur e la valle della Seebach vi invitano a una ricreazione a proximità.

Interessato? Organizzate il vostro appuntamento di visita personale - mi piacerebbe sentire da voi.

Nota: La casa è attualmente in stato di costruzione grezza raffinata e può essere completata in circa 4 settimane. Le immagini mostrano lo stato finale previsto; sono state realizzate digitalmente e arredate sulla base di foto attuali. I mobili e la decorazione non sono inclusi nel prezzo di acquisto.