Logement au quotidien, maison au feeling : Au calme de la Kirchbergstrasse 7 au centre du village de Thundorf, une maison unifamiliale de taille moyenne est en construction, où chaque mètre carré compte. Le terrain est petit et la surface extérieure est délibérément minimale - mais à l'intérieur, le maximum a été atteint. Vous profitez du confort et de la faible maintenance d'un appartement, mais sans voisins au-dessus ou en dessous, sans association de copropriétaires, et avec votre propre entrée. Pour un prix de 720 000 CHF, vous acquérez une construction neuve moderne avec une étiquette énergétique A/A - idéale pour les couples, les célibataires ou les petites familles qui veulent passer de la location à la propriété.

Réz-de-chaussée - vivre, manger, cuisiner
Le séjour d'environ 45 m², ouvert, est le cœur de la maison. Des dalles en céramique anthracite de grand format lui donnent une base moderne et facile à entretenir. La longue cuisine équipée avec des hauts meubles et tous les appareils de cuisine courants de V-ZUG offre beaucoup d'espace de travail et de rangement. Les fenêtres sur toutes les côtés et une fenêtre du sol au plafond avec balcon français offrent beaucoup de lumière naturelle. Un escalier en chêne avec rampe en bois relie les étages. Une cheminée est possible en option.

Étage - dormir sous les combles
Un parquet en chêne rustique, des poutres en bois apparentes et des lucarnes créent une atmosphère chaleureuse. Deux pièces presque de même taille (environ 16,8 m² et 16,5 m²) conviennent comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Il y a également une salle de bain moderne avec des dalles de grand format et un meuble à LED.

Sous-sol - espace pour la voiture et les loisirs
La pièce d'environ 24 m² avec une porte sectionnelle (avec verre) et un accès direct sert de garage, d'atelier, de studio ou de salle de sport à domicile. Le sous-sol est complété par une buanderie, une cave et un réduit. La machine à laver et le sèche-linge sont inclus. (L'image avec la pièce de loisirs est une visualisation d'une utilisation alternative.)

Les faits
+ Maison unifamiliale de taille moyenne : 3,5 pièces, environ 88 m² de surface habitable nette + environ 43 m² de surface utile au sous-sol
+ 3 étages : sous-sol / rez-de-chaussée / étage, terrain 89 m²
+ Surface extérieure très petite - pas d'entretien de jardin ou de pelouse
+ Balcon français dans le séjour
+ Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, étiquette énergétique A/A
+ Rez-de-chaussée : dalles en céramique anthracite · Étage : parquet en chêne rustique
+ Garage/piece de loisirs au sous-sol, avant-cour ; place de parking optionnelle dans l'immeuble voisin pour 35 000 CHF
+ État de construction : construction brute raffinée - achèvement possible dans environ 4 semaines

Emplacement
Rue de quartier calme au centre du village de Thundorf, entre Frauenfeld et Weinfelden. Le magasin de village Volg (environ 160 m), l'école primaire (environ 220 m) et l'arrêt de bus (environ 100 m) sont à distance de marche. Avec le bus postal, vous pouvez rejoindre Frauenfeld en 18 minutes et Weinfelden en 20 minutes à intervalles de demi-heure. La gare de Matzingen est à environ 3,7 km, l'accès à l'autoroute à environ 4,8 km et l'aéroport de Zurich à environ 32 km. La Kartause Ittingen, la Thur et la vallée de la Seebach vous invitent à une récréation à proximité.

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Remarque : La maison est actuellement en état de construction brute raffinée et peut être achevée dans environ 4 semaines. Les images montrent l'état final prévu ; elles ont été réalisées numériquement et meublées sur la base de photos actuelles. Les meubles et la décoration ne sont pas inclus dans le prix d'achat.