Situato nel quartiere molto richiesto di Saint-Jean, questo bel appartamento contemporaneo trae vantaggio da una posizione privilegiata a due passi da tutte le comodità, in particolare dal centro città, dalla stazione, dall'aeroporto, dai trasporti pubblici, dall'autostrada, dai negozi e dalle scuole.

Consegnato nel 2020, questo superbo edificio in travertino presenta un'architettura moderna ed elegante.

Composto da 3 ampie stanze, questo appartamento al 3° piano gode di una bella luminosità, di finiture di qualità e di una piacevole terrazza di 17 m², una vera e propria estensione dello spazio di vita e particolarmente apprezzata in ambiente urbano.

Offre una superficie di 58 m² PPE e si compone di:

- Ingresso con guardaroba
- Ampio soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata
- Bella camera da letto
- Bagno completo con WC
- Piacevole terrazza di 17 m²

Ampie finestre permettono alla luce naturale di penetrare generosamente nell'appartamento e contribuiscono alla sua atmosfera contemporanea e luminosa.

In aggiunta, una spaziosa cantina e un posto auto nel cortile dell'edificio completano vantaggiosamente questo bel ensemble.

L'appartamento è attualmente affittato per un importo mensile di CHF 2'500.?, al quale si aggiunge un acconto di CHF 150.? per il riscaldamento e/o l'acqua calda.

Il posto auto è affittato anche per un importo mensile di CHF 150.?.

Il contratto di locazione in corso è concluso fino al 31 luglio 2031.

Questo immobile costituisce così una bella opportunità di investimento, offrendo un reddito locativo già esistente all'interno di un edificio recente e ideale situato a Ginevra.