• Aerial view of a residential area with multiple houses, well-maintained gardens, a swimming pool, and outdoor seating areas.
  • A well-lit living and dining area with a wooden dining table, chairs, a sofa, and a cabinet. The space features large windows with curtains and a hanging light fixture.
  • Spacious living room with a fireplace, sofa, armchair, coffee table, dining area, and TV stand.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, and a window with sheer curtains.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and a wooden railing leading to a bedroom area. Framed pictures and a small shelf with a speaker are visible.
  • Modern bathroom with a large sink, toilet, bathtub with a glass shower enclosure, and a window. The space includes a towel rack with towels, a stool, and various toiletries on the counter.
  • A well-furnished room with wooden flooring, a large window with a view, a desk with a chair, a cabinet, a bookshelf, and a printer on top.
  • Bedroom with wooden walls and floor, a double bed with blue and black bedding, a large white wardrobe with mirrored doors, a dartboard on the wall, and a small shelf with decorative items.
  • Cozy attic bedroom with wooden beams, two beds, a wardrobe, a mirror, and a small stool.
  • Bright conservatory with tiled floor, large windows, and a single table with a colorful tablecloth.
  • Outdoor patio with a wooden table, four chairs, and an umbrella, surrounded by a well-maintained lawn and trees, with a scenic mountain view in the background.
  • A small, single-story house with a tiled roof and white exterior, situated in a grassy field with a large, snow-capped mountain in the background.
  • A wooden house with a sloped roof and white walls, surrounded by trees and mountains in the background.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, gardens, and a swimming pool in the foreground.
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1 / 16
Locali
7.5
Spazio abitativo
263 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'250'000.–

"Casa unifamiliare di 7,5 locali con appartamento in affitto"

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Indirizzo

Liechtenenweg 18, 3860 Meiringen

Tempo di percorrenza

  • 17 min.Stazione: Meiringen

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

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  • Scuola

    14 min.Primarschule Hausen

  • Trasporti pubblici

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'250'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Numero di piani:
2
Superficie:
263 m2
Superficie utile:
263 m2
Superficie terreno:
612 m2
Altezza dei locali:
2.3 m
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1988

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

In un quartiere residenziale calmo e familiare di Meiringen, questa casa unifamiliare di 7,5 locali con appartamento in affitto, giardino spazioso e diverse possibilità di utilizzo vi aspetta.

Fin dall'ingresso nella casa, la proprietà trasmette un piacevole sentimento di vita. Il piano terra forma il centro della casa con il vasto soggiorno e la sala da pranzo. La stufa a sapone Tulikivi di alta qualità crea un'atmosfera accogliente, soprattutto in inverno. La cucina funzionale e un bagno con doccia e toilette completano perfettamente questo piano.

Un punto di forza particolare è il giardino invernale luminoso, che estende lo spazio di vita in modo attraente e crea una transizione diretta verso la terrazza e nel giardino ben curato. La zona esterna impressiona con una vasta area verde, una piscina riscaldata, una grande intimità e una vista impareggiabile sul mondo montuoso circostante del Haslital.

Al piano superiore, sono disponibili diverse camere da letto, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Alcune delle camere hanno un accesso diretto al balcone. Il bagno modernizzato offre un comfort di vita contemporaneo.

La cantina comprende locali per la lavanderia, la tecnica e un rifugio. Un accesso esterno separato offre inoltre possibilità di utilizzo pratiche.

Un altro punto di forza è l'appartamento in affitto con il proprio accesso. Questo dispone di un soggiorno e una sala da pranzo, una cucina, un bagno e una camera da letto, offrendo un potenziale di reddito o di più generazioni attraente.

La proprietà è stata continuamente mantenuta e investita in modo estensivo nel corso degli anni. Tra le altre cose, la pompa di calore è stata rinnovata nel 2019 e le finestre nel 2025.

Questa casa unifamiliare distaccata combina uno spazio di vita spazioso, un bel giardino con piscina, una vista attraente e redditi supplementari grazie all'appartamento, un'occasione rara per le famiglie che cercano una casa con molto spazio e valore a lungo termine.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003499340
Rif. oggetto
i6331.hmx5b

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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