A pochi minuti dalla stazione di Cornavin, nel cuore di un settore particolarmente ben collegato tra Servette e Charmilles, questo appartamento di 2 locali di circa 58 m² offre bei volumi e un reale potenziale di valorizzazione.

Situato al piano terra di un PPE ben mantenuto, l'immobile beneficia di una piacevole luminosità e soprattutto di una superficie generosa che consente di immaginare un layout contemporaneo ed elegante dopo la ristrutturazione. Le proiezioni presentate permettono in particolare di apprezzare tutto il potenziale degli spazi.

L'appartamento è composto da un ingresso con armadi, un ampio soggiorno che consente di creare distintamente un'area living e pranzo, una cucina separata, uno stanzino e un bagno con WC. Una cantina completa l'insieme.

La sua posizione è uno dei suoi principali punti di forza: la fermata Dôle si trova a circa 2 minuti a piedi, mentre negozi, farmacia e scuole sono raggiungibili in pochi minuti. La fermata Poterie completa anche l'ottima servizio del quartiere.

Per la sua dimensione, la sua posizione centrale e il suo potenziale di ristrutturazione, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante, sia per una residenza principale o un pied-à-terre ginevrino che per un progetto di investimento locativo.

Un box garage è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 80'000.

I vantaggi:
58 m² per un appartamento di 2 locali con bei volumi
Grande potenziale di ristrutturazione
Ottima connessione al centro di Ginevra e a Cornavin, cantina, box garage disponibile a un prezzo aggiuntivo.

Sono a vostra disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro comodo.

Nota: Immagini di sintesi non contrattuali fornite a titolo di illustrazione e proiezione.