Locali
4.5
Spazio abitativo
97 m2
Prezzo di vendita
CHF 590'000.–
Notificare il calo di prezzo
"Speciale investitore - rendimento 5,19%"
Indirizzo
Rue du Midi 11, 1723 MarlyTempo di percorrenza
- 38 min.Stazione: Fribourg/Freiburg
Informazioni sui dintorni
Supermercato
2 min.CoopFarmacia
< 1 min.Pharmacie Droguerie MarlyMedScuola
6 min.Cycle d'Orientation de MarlyTrasporti pubblici
2 min.Jonction
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 590'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 4.5
- Piano:
- 3
- Superficie:
- 97 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2013
- Anno di costruzione:
- 1970
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Documento (0)
Descrizione
Attualmente utilizzato come appartamento di 3,5 locali con studio indipendente, questo insieme costituisce un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di una proprietà che beneficia di un rendimento del 5,19%.
L'insieme comprende un appartamento di 3,5 locali di circa 75 m², uno studio indipendente di circa 22 m², due posti auto e un ampio solaio di circa 60 m².
La configurazione attuale genera un reddito locativo totale di CHF 2'550.- al mese, ovvero CHF 30'600.- all'anno, esclusi oneri:
Sulla base di un prezzo di vendita di CHF 590'000.-, il rendimento è così 5,19%.
L'appartamento beneficia di una buona orientamento e di una piacevole vista delle Prealpi. Lo studio indipendente consente di diversificare i redditi locativi, offrendo una configurazione particolarmente adatta agli investimenti.
Il ampio solaio di circa 60 m², incluso nel prezzo, è un ulteriore vantaggio grazie al suo generoso spazio di archiviazione.
Situato a Marly, la proprietà beneficia anche della vicinanza a negozio, servizi, scuole e trasporti pubblici, nonché della vicinanza a Friburgo. La situazione consente di godere di un ambiente residenziale, restando vicino alle principali comodità.
Garage indipendente: CHF 25'000.- in più
Posto auto esterno: CHF 5'000.- in più
Una proprietà da considerare per un investitore che cerca una configurazione locativa già stabilita.
L'insieme comprende un appartamento di 3,5 locali di circa 75 m², uno studio indipendente di circa 22 m², due posti auto e un ampio solaio di circa 60 m².
La configurazione attuale genera un reddito locativo totale di CHF 2'550.- al mese, ovvero CHF 30'600.- all'anno, esclusi oneri:
- Appartamento di 3,5 locali: CHF 1'500.- + oneri
- Studio indipendente: CHF 700.- + oneri
- Garage: CHF 150.-
- Posto auto esterno: CHF 50.-
- Solaio: CHF 150.-
Sulla base di un prezzo di vendita di CHF 590'000.-, il rendimento è così 5,19%.
L'appartamento beneficia di una buona orientamento e di una piacevole vista delle Prealpi. Lo studio indipendente consente di diversificare i redditi locativi, offrendo una configurazione particolarmente adatta agli investimenti.
Il ampio solaio di circa 60 m², incluso nel prezzo, è un ulteriore vantaggio grazie al suo generoso spazio di archiviazione.
Situato a Marly, la proprietà beneficia anche della vicinanza a negozio, servizi, scuole e trasporti pubblici, nonché della vicinanza a Friburgo. La situazione consente di godere di un ambiente residenziale, restando vicino alle principali comodità.
Garage indipendente: CHF 25'000.- in più
Posto auto esterno: CHF 5'000.- in più
Una proprietà da considerare per un investitore che cerca una configurazione locativa già stabilita.
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Inserzionista
Altis SR Invest SA
Chemin du Petit-Clos 19
1815Clarens
Contatto
- N. Inserzione
- 4003496554
- Rif. oggetto
- Marly - 1054-8