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Locali
5.5
Spazio abitativo
275 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'360'000.–
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"Vivere in città, godersi un giardino e fare tutto a piedi: un privilegio raro a Losanna!"

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Indirizzo

1004 Lausanne

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'360'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Superficie:
275 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1926

Caratteristiche

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

KREAL Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa elegante casa unifamiliare di 5,5 locali, situata in un quartiere residenziale molto apprezzato di Losanna, a pochi minuti dal centro città.

Grazie alla sua posizione privilegiata, potrete godere di tutte le comodità quotidiane nelle vicinanze: negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi. Un ambiente di vita ideale per coloro che desiderano godere appieno della vita losannese, senza dipendere sistematicamente dall'auto.

Completamente ristrutturata nel 2003, questa casa di carattere offre circa 240 m² di spazio abitabile, distribuiti su quattro livelli, tra cui:

Un ampio soggiorno luminoso con camino e cucina aperta completamente attrezzata.
Quattro camere da letto, tra cui una suite parentale climatizzata.
Diversi bagni ristrutturati nel 2024.
Un cinema privato e uno studio.
Un bellissimo giardino e diverse terrazze per godere appieno dei bei giorni.
Un garage.

Una proprietà che combina charme, comfort e qualità della vita, con tutti i vantaggi della città a portata di mano.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Romain Zumbach

Inserzionista

Kreal Immobilier SASilver Partner
Kreal Immobilier SA
Rue du Lac 16b
1020Renens
N. Inserzione
4003495394
Rif. oggetto
KI-167-D
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