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Locali
4.5
Spazio abitativo
103 m2
Prezzo di vendita
CHF 790'000.–
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"Una casa per sentirsi bene con posto giardino, pergolato e orto"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

7403 Rhäzüns

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 790'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.04.2027
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
4.5
Superficie:
103 m2
Superficie terreno:
363 m2
Anno di costruzione:
1963

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Nella comunità idillica di Rhäzüns, questa casa di 4,5 locali (attaccata unilateralmente) ben curata vi aspetta in un luogo bello e tranquillo. La casa convince con un arredamento interno armonioso con molto legno, un'atmosfera calda e accogliente, e molte credenze integrate pratiche.


La casa dispone di tre camere da letto e di un ampio spazio di vita e di pranzo luminoso, che crea un'atmosfera di vita piacevole e aperta. Da qui, c'è un accesso diretto alla cucina, che impressiona con il suo spazio di stoccaggio generoso e un layout di stanza pratica. Ciò che è particolarmente degno di nota è il vasto seminterrato, che può essere utilizzato in vari modi. Molte stanze di hobby, di stoccaggio e di cantina offrono uno spazio ampio per gli oggetti personali, gli hobby e gli usi supplementari. La vasta lavanderia dispone anche di uno spazio sufficiente e offre la possibilità di installare una doccia supplementare.


Lo spazio esterno invita anche al relax e al piacere; un ampio spazio di giardino, un prato ben curato, una pergola accogliente e un orto separato offrono molte possibilità per ore rilassanti all'aperto. Un focolare domestico che combina la qualità della vita, la natura e un arredamento curato in modo piacevole.


La posizione familiare e tranquilla segna anche dei punti con la sua vicinanza al giardino d'infanzia, alla scuola e alle strutture commerciali direttamente nel vicinato.


Questa offerta comprende le seguenti parcelle:

Proprietà della casa con giardino e autorimessa: parcelle 131 - 237 m2

Posto auto esterno: parcelle 429 - 60 m2

Orto: parcelle 135 - 66 m2


Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

  • Ambiente familiare con giardino d'infanzia, scuole e strutture commerciali a proximità immediata
  • Spazio di giardino ampio con proprio orto e una bella pergola
  • Arredamento interno in legno in tutta la casa, con molte credenze integrate
  • Stanze di stoccaggio e cantina nel seminterrato
  • Lavanderia spaziosa
  • Autorimessa (unilateralmente aperta, possibilità di chiudere completamente)
  • 1 spazio esterno
  • Pompa di calore aria/acqua moderna

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Properti AGFlurstrasse 62, 8048 ZurichTutti gli oggetti di questa agenzia
Bianca Zanettin
Bianca ZanettinSenior Immobilienmaklerin
N. Inserzione
4003495166
Rif. oggetto
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Silver Partner
Bianca Zanettin
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