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Locali
15.5
Spazio abitativo
490 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'250'000.–
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"Tre appartamenti. Una famiglia. Una casa."

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

5304 Endingen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'250'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
15.5
No. abitazioni:
3
Numero di piani:
4
Superficie:
490 m2
Superficie terreno:
799 m2
Cubatura:
2354 m3
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1846

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Cosa succederebbe se i nonni vivessero a solo una porta di distanza? Se i bambini potessero visitare la nonna e il nonno in qualsiasi momento, i genitori avessero supporto nella loro vita quotidiana, e ogni generazione avesse ancora il proprio rifugio?

Questa casa speciale a Endingen rende possibile proprio questo. Su circa 490 m² di spazio abitativo, 15,5 stanze sono distribuite su tre appartamenti indipendenti: due appartamenti spaziosi di 4,5 stanze e un appartamento di 3,5 stanze. Questa proprietà offre condizioni ideali per una famiglia con più generazioni, due famiglie amiche, o persone che vogliono combinare la vita comunitaria con l'indipendenza privata.

I bambini hanno spazio per giocare e crescere. I genitori apprezzano il proprio spazio di vita. I nonni possono essere in mezzo alla vita di famiglia senza rinunciare alla loro indipendenza. Mangiare insieme, passare a sorpresa per un caffè, prendersi cura dei bambini, o sostenersi a vicenda nella vita quotidiana - e ancora poter chiudere la propria porta di appartamento in qualsiasi momento.

La casa, costruita nel 1846, combina il fascino di un edificio storico con standard di vita moderni. La proprietà è stata continuamente mantenuta e è stata ristrutturata per l'ultima volta nel 2025. Una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento assicura un approvvigionamento moderno di calore. Le cucine sono dotate di superfici di lavoro in pietra e apparecchi moderni, i bagni sono ben mantenuti e moderni.

Anche nella zona esterna, lo spazio di vita comune è al centro. Il terreno di 799 m² offre molto spazio per i bambini, il giardino, i pasti comuni, o le ore rilassate all'aperto. Una veranda al piano terra e un balcone al primo piano superiore ampliano ulteriormente lo spazio di vita.

Due garage e diverse aree di parcheggio esterne sono disponibili per i veicoli.
E il meglio: la casa può crescere con la tua famiglia. Il tetto parzialmente sviluppato offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo e un volume sufficiente per due unità aggiuntive!

Una casa per le persone che vogliono più di quattro muri. Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci rallegriamo del tuo contatto - Il tuo team Viventa Immobiliare.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Daniel Arigoni

Inserzionista

Viventa ImmobilienGold Partner
Viventa Immobilien
Friedenstrasse 4a
8192Glattfelden

Contatto

Daniel Arigoni

N. Inserzione
4003491539
Rif. oggetto
25304WE901.6ab21b97c7ed537c21709c22
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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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