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Locali
3.5
Spazio abitativo
170 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'260'000.–
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"3,5 locali - ampliabili a 4,5 locali"

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Indirizzo

Wartenfelsstrasse 44, 4654 Lostorf

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Dulliken

Informazioni sui dintorni

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'260'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
3.5
Superficie:
170 m2
Superficie utile:
282 m2
Superficie terreno:
649 m2
Cubatura:
964 m3
Anno di costruzione:
1997

Documento (0)

Descrizione

3,5 locali - ampliabili a 4,5 locali

Chi cerca qualcosa di speciale si sentirà immediatamente a casa qui.

Già all'ingresso, è chiaro che questa casa non è stata costruita secondo un piano standard. Qui, potrete godere di un'architettura senza tempo con materiali di alta qualità che combinano perfettamente l'eleganza e il comfort.

Questa casa unifamiliare indipendente situata su Wartenfelsstrasse combina una posizione soleggiata e tranquilla, armoniosamente integrata sul bordo di un quartiere residenziale popolare, con un senso di vita e di individualità.

Lo spazio di vita e di pranzo spazioso con le sue facciate di finestre forma il cuore di questa proprietà. Inoltre, questo spazio generoso offre la possibilità di creare una stanza aggiuntiva se necessario.

Dalla cucina moderna, recentemente rinnovata, si esce sul patio coperto e si estende lo spazio di vita all'esterno. All'esterno, il senso di vita continua. Diversi spazi di seduta invitano a godere del sole dal mattino alla sera. L'ambiente insolito offre spazio per rilassarsi, giocare o trascorrere serate estive conviviali. Un luogo dove si lascia volentieri la routine quotidiana.

La stanza studio con cucina piccola integrata offre una varietà di utilizzi - sia come ufficio a casa o area per gli ospiti.

Grazie alla pompa di calore, al riscaldamento a pavimento e agli investimenti costanti negli ultimi anni, la proprietà si presenta in uno stato molto curato, moderno e contemporaneo.

Stanze secondarie pratiche e spazi di stoccaggio e cantina spaziosi offrono molto spazio per hobby, forniture o oggetti stagionali e complementano perfettamente il concetto di stanza ben pensato.

Una rarità che si trova a malapena si nasconde nella parte posteriore del livello più basso: la grotta di roccia naturale con la sua temperatura costante di circa 7 gradi C sostituisce in modo charmante la cantina classica.

Questa casa è destinata a persone che cercano più di quattro mura - a persone che apprezzano una casa con carattere e qualità di vita speciale. Il concetto di stanza è perfetto per le coppie o le famiglie con un bambino.

Lostorf è una delle comunità residenziali più ricercate ai piedi del Jura nel cantone di Soletta. La combinazione di vita naturale, distanze corte a Olten e Aarau, nonché di una vita di villaggio animata, rende il luogo particolarmente attraente. Le scuole, le strutture commerciali e le numerose attività di svago sono a distanza confortevole, creando le migliori condizioni per una vita rilassata e combinando la vita quotidiana e il relax in modo ideale.

Forse questo è il luogo dove inizia il tuo prossimo capitolo. Saremmo felici di mostrarti questa casa speciale durante una visita personale.

Le immagini sono state parzialmente animate con l'IA. La vegetazione nella zona esterna è stata discretamente ottimizzata a causa del periodo di caldo eccezionale. L'edificio, la disposizione delle stanze e l'attrezzatura corrispondono alle foto originali.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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Dornacherstrasse 29
4601Olten
N. Inserzione
4003489916
Rif. oggetto
76988daa-b5c1-11f1-b4f8-0e90ca4da74f

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