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Pièces
3.5
Surface habitable
170 m2
Prix de vente
CHF 1'260'000.–
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"3,5 pièces - pouvant être agrandi à 4,5 pièces"

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Adresse

Wartenfelsstrasse 44, 4654 Lostorf

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Dulliken

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  • Transports publics

    4 min.Eintracht

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'260'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
170 m2
Surface utile:
282 m2
Superf. d. terrain:
649 m2
Volume:
964 m3
Année de construction:
1997

Document (0)

Description

3,5 pièces - pouvant être agrandi à 4,5 pièces

Ceux qui recherchent quelque chose de spécial se sentiront immédiatement chez eux ici.

Dès l'entrée, il est clair que cette maison n'a pas été construite selon un plan standard. Ici, vous pouvez profiter d'une architecture intemporelle avec des matériaux de haute qualité qui combinent parfaitement l'élégance et le confort.

L'espace de vie et de repas spacieux avec ses façades de fenêtres forme le cœur de cette propriété. En outre, cet espace généreux offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire si nécessaire.

Depuis la cuisine moderne, récemment rénovée, vous sortez sur le patio couvert et étendez l'espace de vie à l'extérieur. À l'extérieur, le sens de la vie continue. Plusieurs espaces de sièges vous invitent à profiter du soleil du matin au soir. Les environs inhabituels offrent un espace pour se détendre, jouer ou passer des soirées d'été conviviales. Un endroit où l'on quitte volontiers sa routine quotidienne.

Grâce à la pompe à chaleur, au chauffage par le sol et aux investissements constants ces dernières années, la propriété se présente dans un état très entretenu, moderne et contemporain.

Des pièces secondaires pratiques et des pièces de stockage et de cave spacieuses offrent beaucoup d'espace pour les loisirs, les fournitures ou les objets saisonniers et complètent parfaitement le concept de pièce bien pensé.

Une rareté qui se trouve à peine cache dans la partie arrière du niveau le plus bas : la grotte de roche naturelle avec sa température constante d'environ 7 degrés C remplace de manière charmante la cave à vin classique.

Cette maison est destinée à des personnes qui recherchent plus que quatre murs - à des personnes qui apprécient un foyer avec du caractère et une qualité de vie spéciale. Le concept de pièce est parfait pour les couples ou les familles avec un enfant.

Lostorf est l'une des communautés résidentielles les plus recherchées au pied sud du Jura dans le canton de Soleure. La combinaison de la vie naturelle, des distances courtes à Olten et Aarau, ainsi que d'une vie de village animée, rend l'endroit particulièrement attrayant. Les écoles, les installations commerciales et les nombreuses activités de loisirs sont à distance confortable, créant les meilleures conditions pour une vie détendue et combinant la vie quotidienne et la détente de manière idéale.

Peut-être que c'est l'endroit où votre prochain chapitre commence. Nous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale lors d'une visite personnelle.

Les images ont été partiellement animées légèrement avec l'IA. La végétation dans la zone extérieure a été discrètement optimisée en raison de la période de chaleur exceptionnelle. Le bâtiment, l'agencement des pièces et l'équipement correspondent aux photos d'origine.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

STUDER IMMOBILIEN TREUHAND AG
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Dornacherstrasse 29
4601Olten
No. d'annonce
4003489916
Réf. de l'objet
76988daa-b5c1-11f1-b4f8-0e90ca4da74f

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