• Two-story house with red brick exterior, white shutters, and a tiled roof. A car is parked in the driveway.
  • Outdoor patio with a grey table and chairs, surrounded by greenery and a building with shutters.
  • Modern living room with a black sectional sofa, wooden floor, patterned rug, floor lamp, and decorative items on a glass table.
  • Open-plan dining and living area with wooden flooring, large windows with white curtains, a wooden dining table with four chairs, a black sofa, pendant lights, and decorative artwork.
  • Modern kitchen with grey cabinets, stainless steel appliances, wooden flooring, and a small table with a vase and tray.
  • Modern hallway with a staircase featuring metallic steps and a sleek black shelf on the wall holding decorative items, including a vase with flowers and a framed artwork.
  • A modern hallway with wooden flooring, a patterned brown rug, a white shelf with folded clothes, a golden stool, and a hanging white lantern light.
  • Modern bathroom with two sinks, a toilet, a bathtub with a showerhead, and a large window with blinds. The room features tiled walls and floors, a mirror, and decorative antlers on the wall.
  • Bright living room with wooden flooring, large window with white curtains, a black leather chair, a wooden table with books, a hanging lamp, and artwork on the walls.
  • A well-lit bedroom with a large bed, a nightstand, and a gray rug on the wooden floor. The room features white curtains and a window with blinds.
  • Loft-style room with wooden beams, exposed ceiling, white sofa, wooden cabinet, and various furniture pieces.
  • Outdoor patio with a tiled floor, a table with chairs, and surrounding greenery including tall conifers and flowering shrubs. The area is adjacent to a residential building with multiple windows and a staircase leading down.
  • Gravel patio with a small seating area featuring a round table and two black chairs, surrounded by potted plants and a modern concrete wall.

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1 / 14
Locali
5.5
Spazio abitativo
139 m2
Prezzo di vendita
CHF 795'000.–

"Casa unifamiliare indipendente con potenziale a Roggwil TG"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Weiherstrasse 2, 9325 Roggwil

Tempo di percorrenza

  • 27 min.Stazione: Roggwil-Berg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    11 min.Pharma Medica AG

  • Supermercato

    1 min.Volg

  • Scuola

    3 min.St. Gallerstrasse

  • Trasporti pubblici

    2 min.Roggwil Post

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 795'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
50
Superficie:
139 m2
Superficie utile:
240 m2
Superficie terreno:
357 m2
Cubatura:
877 m3
Ultimo rinnovo:
2003
Anno di costruzione:
1924

Caratteristiche

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

area di vita e di pranzo aperta, potenziale di sviluppo nel sottotetto, giardino e 3 spazi di stoccaggio

In una posizione centrale e familiare nel centro del villaggio di Roggwil TG, questa affascinante casa unifamiliare con potenziale vi aspetta. La proprietà offre un'opportunità attraente di realizzare il sogno di possedere la propria casa e di sviluppare una casa secondo le proprie idee.

La scuola, nonché le strutture commerciali e le altre comodità quotidiane, sono situate a una breve distanza e sono facilmente accessibili – condizioni ideali per la vita quotidiana.

La casa è stata ristrutturata in modo completo nel 2003 e si presenta in uno stato curato e direttamente abitabile. Non c'è nulla che impedisca un trasloco immediato.

La progettazione interna e il riscaldamento a gas sono basati sullo stato del 2003. La proprietà offre la base perfetta per implementare le modernizzazioni future – come il rimpiazzo futuro del riscaldamento o l'isolamento del tetto – interamente secondo le proprie esigenze e al proprio ritmo.

Questa proprietà offre l'opportunità unica di acquisire una proprietà residenziale unifamiliare a un prezzo attraente e di trasformarla passo dopo passo in una casa dei sogni moderna.

Disposizione delle stanze

Piano terra:

area di vita e di pranzo aperta (37 m2), cucina aperta (13 m2), stanza/armadio (7,2 m2)

Piano intermedio piattaforma, bagno per gli ospiti (1,54 m2)

Piano superiore:

stanza 1 (16,7 m2), stanza 2 (14,9 m2), stanza 3 (15,5 m2), bagno/doccia (8,4 m2), corridoio e scala (8 m2)

Sottotetto:

sottotetto (55 m2), sottotetto può essere sviluppato, tutte le tubazioni/collegamenti sono preparati, una stanza ha già il riscaldamento ma non è sviluppata

Seminterrato:

accessibile direttamente dal giardino e dalla casa, lavanderia/stanza tecnica (14 m2), seminterrato (20 m2) e cantina naturale (32 m2)

Per favore, nessuna richiesta di agente. Grazie per la vostra comprensione.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Marcel Menet

+41794080174
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N. Inserzione
4003489622
Rif. oggetto
yg9gt.kjb5l

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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