offener Wohn- und Essbereich, Ausbaupotential Dachstock, Garten und 3 Abstellplätzen

An zentraler und familienfreundlicher Lage im Dorfkern von Roggwil TG erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Potenzial. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und ein Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Die Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar – ideale Voraussetzungen für den Alltag.

Das Haus wurde im Jahr 2003 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten sowie direkt bewohnbaren Zustand. Einem sofortigen Einzug steht nichts im Weg.

Der Innenausbau und die Gasheizung basieren auf dem Stand von 2003. Die Liegenschaft bietet Ihnen die perfekte Basis, um anstehende Modernisierungen – wie den zukünftigen Heizungsersatz oder eine Dachisolation – ganz nach Ihren eigenen Wünschen und im eigenen Tempo umzusetzen.

Diese Liegenschaft bietet die einmalige Möglichkeit, freistehendes Wohneigentum zu einem attraktiven Preis zu erwerben und Schritt für Schritt in ein modernes Traumhaus zu verwandeln.

Raumaufteilung

EG:

offener Wohn- und Essbereich (37 m2), offene Küche (13 m2), Zimmer/Garderobe (7.2 m2)

Zwischengeschoss Podest, Gäste-WC (1.54 m2)

OG:

Zimmer 1 (16.7 m2), Zimmer 2 (14.9 m2), Zimmer 3 (15.5 m2), Bad/DU (8.4 m2), Flur und Treppe (8 m2)

Dachgeschoss / Estrich:

Estrich (55 m2), Estrich kann ausgebaut werden, sämtliche Leitungen/Anschlüsse sind vorbereitet, ein Zimmer hat es bereits mit Heizung, ist aber nicht ausgebaut

UG / Keller:

Zugänglich direkt vom Garten und dem Haus, Waschküche /Technikraum (14 m2), Keller( 20 m2) und Naturkeller (32 m2)

Bitte keine Makleranfragen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.