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Locali
7.5
Spazio abitativo
249 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'650'000.–
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"Casa di 7,5 locali - Paradiso del giardino e proprietà da sogno, Winikon, vicino a Sursee"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6235 Winikon

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'650'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
No. abitazioni:
1
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
249 m2
Superficie terreno:
1018 m2
Cubatura:
1522 m3
Anno di costruzione:
2009

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

La vita familiare con molto spazio, comfort e natura: Questa casa unifamiliare di 7,5 locali del 2009 offre spazi ampi e un'atmosfera di vita familiare conviviale a Winikon vicino a Triengen. Su tre piani, sono disponibili circa 249 m² di spazio abitativo netto - ideale per le famiglie che desiderano spazio per la vita quotidiana, ritiro, ospiti e ufficio a casa.

Il cuore della casa è il soggiorno e la zona pranzo luminosa con un camino svedese confortevole e accesso diretto alla zona di seduta e al giardino spazioso e livellato. Il terreno di circa 1.018 m² offre molto spazio per giocare, rilassarsi e godere. La vista libera sul verde, la posizione soleggiata e la siepe di protezione visiva creano un rifugio privato con alta qualità della vita. Lo spazio esterno è completato da balconi di circa 27 m².

La cucina moderna è equipaggiata con una cucina a induzione, un cuocitore a vapore, un forno e un microonde. Tre celle umide - due docce/WC e una vasca/WC - offrono comfort nella vita quotidiana della famiglia. Le camere con accesso al balcone sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Dettagli di equipaggiamento di alta qualità e pratici come un sistema di aspirazione centralizzato, un addolcitore d'acqua e un Secomat completano l'offerta di alloggio.

Nel seminterrato, c'è una sala fitness con sauna, una sala hobby e laboratorio, così come un celliere di circa 25 m². Per una caldaia piacevole, la pompa di calore geotermica e il riscaldamento a pavimento forniscono; nei giorni più freschi, il camino svedese crea una convivialità supplementare. La muratura a doppia parete e le finestre a doppia vetrata sottolineano la costruzione solida.

La proprietà comprende due garage separati e un posto auto esterno supplementare, per un totale di tre posti auto. Winikon offre un ambiente calmo e familiare con buone connessioni: la fermata dell'autobus è a circa 1 km, le uscite autostradali di Sursee e Dagmersellen sono a circa 10 km. L'asilo nido e la scuola primaria sono situate in loco, le attrezzature commerciali e le destinazioni di svago variate come il lago di Sempach o il Wauwilermoos sono nei dintorni. Una casa che combina armoniosamente la generosità, il comfort e la vita naturale.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Urs Witprächtiger

Inserzionista

home&living Immobilien GmbH
home&living Immobilien GmbH
Oberstadt 17
6204Sempach
N. Inserzione
4003489153
Rif. oggetto
26235HI301.6ab0f8133b0f243c241a366b

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