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Progetto di nuova construzione
Altri oggetti:
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Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
Sito web
Locali
4.5
Spazio abitativo
108 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'220'000.–

"Appartamento in proprietà moderno di 4,5 locali con grande giardino privato"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Niederwilerstrasse, 5524 Nesselnbach

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Dottikon-Dintikon

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    12 min.Primarschule Niederwil
  • Trasporti pubblici

    3 min.Nesselnbach Mitteldorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'220'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
PT
Superficie:
108 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

Descrizione

A Nesselnbach, nove appartamenti in proprietà esclusivi sono in corso di costruzione nella "Widematte".

I tre edifici con tre appartamenti ciascuno combinano privacy, architettura moderna e posizione tranquilla direttamente sul bordo del villaggio, creando uno spazio per diversi stili di vita – per un vivere esigente in armonia con la natura.

I punti salienti dell'appartamento

  • Costruzione in legno sostenibile nella norma Minergie-P

  • Sonda di riscaldamento a terra e sistema fotovoltaico per bassi costi energetici

  • Stanze luminose grazie a finestre generose e dal pavimento al soffitto

  • Spazio di vita e di pranzo aperto con cucina integrata come pezzo centrale

  • Pavimenti in parquet o in lastre secondo il gusto personale

  • Partecipazione possibile alla progettazione interna

  • Reduit con torre di lavaggio nell'appartamento

  • Giardino privato grande e spazioso con terrazza per ore rilassanti all'aperto

  • Due posti auto sotterranei e un compartimento di cantina per appartamento inclusi

  • Posti auto per motocicli su richiesta

*Opzionale, l'appartamento può anche essere progettato come un appartamento di 3,5 locali.

La posizione naturale

Il giardino d'infanzia, la scuola primaria e secondaria, nonché le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono situate direttamente sul posto a Niederwil; altre offerte sono rapidamente accessibili a Bremgarten, Mellingen e Wohlen. Inoltre, esiste una connessione di autobus alla stazione S-Bahn di Mellingen Heitersberg, mentre le connessioni all'A1 e alla deviazione ovest verso Zurigo e Lucerna sono a distanza pratica.

Qui, le passeggiate, le gite in bicicletta e le pause di rilassamento trovano anche il loro posto: il piccolo ruscello davanti all'edificio, la zona agricola adiacente, nonché la foresta e la riva del Reuss creano un ambiente tranquillo e naturale per l'arrivo e il relax.

Scopri di più e scopri la tua casa dei sogni nella "Widematte".

Ci auguriamo della tua richiesta di contatto.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Gratwohl Immobilien GmbH
N. Inserzione
4003488387
Rif. oggetto
WHG1*1.1.178no.rl46a

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi