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Locali
4.5
Spazio abitativo
100 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'200'000.–
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"Villa individuale di 4.5 locali"

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Indirizzo

Chemin de Saint-Georges 11, 1020 Renens VD

Tempo di percorrenza

  • 20 min.Stazione: Cery-Fleur-de-Lys

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    10 min.Alima supermarché & boucherie

  • Farmacia

    8 min.Pharmacie Rose Rouge

  • Scuola

    6 min.Collège de la croisée

  • Trasporti pubblici

    5 min.Bourg-Dessus

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'200'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Superficie:
100 m2
Superficie terreno:
737 m2
Cubatura:
701 m3
Ultimo rinnovo:
2015
Anno di costruzione:
1955

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

Punti di forza:
  • Ambiente familiare e residenziale
  • Quartiere calmo e verde
  • Prossimità ai servizi e ai trasporti
  • Bella opportunità di ristrutturazione e valorizzazione
Villa individuale con giardino da ristrutturare

Immersione in un quartiere residenziale calmo e verde, la proprietà trae vantaggio da un ambiente piacevole e poco esposto alle distrazioni. I suoi spazi di vita luminosi e la configurazione attuale di 3 camere da letto la rendono una base ideale per una famiglia che vuole creare un interno a sua immagine.

La casa offre un notevole potenziale di valorizzazione grazie ai suoi generosi volumi e al tetto convertibile, permettendo la creazione di camere aggiuntive, uno spazio ufficio o una sala giochi. Un'opportunità rara di far evolvere la proprietà secondo le esigenze future.

Sono previsti lavori di ristrutturazione, in particolare la ristrutturazione del bagno al piano terra, offrendo così l'opportunità di modernizzare gli spazi secondo i propri desideri e standard di comfort.

Esternamente, il giardino invita a godersi appieno i bei giorni in un ambiente intimo e verde, ideale per momenti di relax con la famiglia o gli amici.

Una bella opportunità di acquistare una villa individuale con grande potenziale in un settore particolarmente ricercato di Renens.

** Potenziale di acquisto da verificare prima di ogni visita **

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Arnaud Lamblin
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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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