I fatti sulla casa unifamiliare
Casa unifamiliare di 5,5 locali su un terreno di 557 m², zona living, pranzo e cucina luminosa, superficie abitabile lorda di circa 109,5 m², costruita nel 1955, parzialmente ristrutturata nel 2010 e ampliata con un'estensione nel 2014, interamente in seminterrato, giardino ben curato con area di riposo, prato e piantagione, garage con cancello elettrico e 12 posti auto esterni.

Posizione all'interno di Hägglingen
La casa si trova sul margine ovest del villaggio, in un quartiere di case unifamiliari tranquillo senza traffico di passaggio. La zona agricola adiacente offre numerosi sentieri per passeggiate e piste ciclabili. Volg, scuola, asilo e fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili.

Per chi è adatta la casa?
Ideale per coppie, famiglie più piccole o persone che apprezzano un alloggio confortevole su un livello e un giardino privato. Le stanze secondarie nel seminterrato offrono uno spazio aggiuntivo per hobby e deposito. Inoltre, esiste un potenziale di sviluppo grazie a una possibile estensione.

Programma di locali
Seminterrato: ingresso/corridoio, cantina, garage, stanza, tecnologia
Piano terra: ingresso, 2 stanze, cabina armadio, doccia/WC, cucina, soggiorno, sala da pranzo, balcone, terrazza
Sottotetto: sottotetto

Stato
La proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione e è stata continuamente rinnovata. Tra le altre cose, sono stati rinnovati finestre, pavimenti, cucina, bagno e tubi, e nel 2014 la superficie abitabile è stata ampliata con un'estensione. Nel 2024, il sistema di riscaldamento è stato sostituito.
A seconda delle esigenze, esiste un ulteriore bisogno di modernizzazione.

Prezzo di vendita: 980 000 CHF.

Disponibilità: da maggio 2027

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