• Two-story house with white walls, green shutters, and a red-tiled roof. The house features multiple windows and is surrounded by a garden with flowering plants and shrubs.
  • Two-story house with white walls, green shutters, and a red-tiled roof, surrounded by a grassy lawn and trees.
  • Lush garden with colorful flowers, a cat, a table and chairs, and trees in a hilly landscape.
  • A rustic wooden and stone building with a pitched roof, wooden staircase, and a small garden area.
  • Cozy living room with wooden floor, fireplace, bookshelf, sofa, and a potted plant on the windowsill.
  • Cozy living room with wooden floors, large windows, a red curtain, a wooden coffee table, a sofa, a chair, a bookshelf, and potted plants.
  • Cozy kitchen with wooden cabinets, tiled floor, and modern appliances including an oven, dishwasher, and sink. Features a fruit bowl, teapot, and potted plant on the counter.
  • The room has wooden flooring, a wooden cabinet, a wooden door, a wooden stove, a poster on the wall, a plant, and a rug.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, a sofa, a dining table with chairs, a bookshelf, and a television. The room is decorated with a floor lamp, a side table, and various plants.
  • Cozy kitchen with wooden walls and flooring, featuring a white refrigerator, a wooden kitchen island, a white cabinet with glass doors, and various kitchen appliances and utensils.

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1 / 11
Locali
8.5
Spazio abitativo
173 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'440'000.–

"Casa indipendente a Maracon con 2 appartamenti (3p. 1/2 e 4p. 1/2) Modulabile"

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Indirizzo

1613 Maracon

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'440'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8.5
Numero di piani:
3
Superficie:
173 m2
Superficie utile:
350 m2
Superficie terreno:
2450 m2
Cubatura:
1344 m3
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1837

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Questa autentica casa, situata ai margini della zona agricola, gode di una vista libera. Si trova in una regione tranquilla e verde, con un giardino che consente molte attività su un terreno pianeggiante. Pollaio, alberi da frutto, fontana e orto. La dependance adiacente consente molti adattamenti.

È particolarmente adatto a qualcuno che cerca pace, natura e una buona qualità della vita, restando relativamente vicino a Palézieux e alla sua rete ferroviaria.

Trasporti pubblici:

Maracon è servita da linee CarPostal e TPF, nonché dal servizio Publicar

La stazione ferroviaria di Palézieux si trova a circa 2 km da Maracon e consente di raggiungere Losanna, Berna e le linee regionali di Broye e Gruyère, tra le altre.

Scuole:

Maracon fa parte della rete scolastica regionale con Oron-Palézieux. I trasporti scolastici sono organizzati per gli studenti, con condizioni specifiche a seconda della distanza tra la residenza e l'edificio scolastico.

Negozio:

Maracon è un piccolo villaggio residenziale: l'offerta commerciale diretta nel villaggio è limitata. Per più negozi e servizi, i residenti hanno accesso ai centri di Oron / Oron-la-Ville, Palézieux e Châtel-Saint-Denis, che possono essere raggiunti in auto o con i trasporti pubblici.

Accesso stradale:

La situazione è interessante per il traffico automobilistico: le autostrade A12 e A9 sono relativamente vicine. L'uscita di Châtel-Saint-Denis si trova a circa 9 km di distanza, Vaulruz a circa 12 km e Puidoux a circa 15 km.

Su richiesta:

Piani, cubatura ECA, tabella delle superfici, foto

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Rif. oggetto
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