• Two-story house with white walls, green shutters, and a red-tiled roof. The house features multiple windows and is surrounded by a garden with flowering plants and shrubs.
  • Two-story house with white walls, green shutters, and a red-tiled roof, surrounded by a grassy lawn and trees.
  • Lush garden with colorful flowers, a cat, a table and chairs, and trees in a hilly landscape.
  • A rustic wooden and stone building with a pitched roof, wooden staircase, and a small garden area.
  • Cozy living room with wooden floor, fireplace, bookshelf, sofa, and a potted plant on the windowsill.
  • Cozy living room with wooden floors, large windows, a red curtain, a wooden coffee table, a sofa, a chair, a bookshelf, and potted plants.
  • Cozy kitchen with wooden cabinets, tiled floor, and modern appliances including an oven, dishwasher, and sink. Features a fruit bowl, teapot, and potted plant on the counter.
  • The room has wooden flooring, a wooden cabinet, a wooden door, a wooden stove, a poster on the wall, a plant, and a rug.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, a sofa, a dining table with chairs, a bookshelf, and a television. The room is decorated with a floor lamp, a side table, and various plants.
  • Cozy kitchen with wooden walls and flooring, featuring a white refrigerator, a wooden kitchen island, a white cabinet with glass doors, and various kitchen appliances and utensils.

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1 / 11
Pièces
8.5
Surface habitable
173 m2
Prix de vente
CHF 1'440'000.–

"Maison individuelle à Maracon comprenant 2 appartements (3p. 1/2 et 4p. 1/2) Modulable"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'440'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
173 m2
Surface utile:
350 m2
Superf. d. terrain:
2450 m2
Volume:
1344 m3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1837

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Cette authentique maison, située en bordure de la zone agricole, jouit d'une vue dégagée. Sise dans une région calme et verdoyante, d'un jardin permettant de nombreuses activités sur un terrain plat. Poulailler, arbres fruitiers, fontaine & potager. La dépendance attenante permet de nombreux aménagements.

Convient particulièrement à quelqu'un qui recherche le calme, la nature et une bonne qualité de vie, tout en restant relativement proche de Palézieux et de son réseau ferroviaire.

Transports publics :

Maracon est desservie par des lignes CarPostal et TPF, ainsi que par le service Publicar

La gare de Palézieux se trouve à environ 2 km de Maracon et permet de rejoindre notamment Lausanne, Berne et les lignes régionales de la Broye et de la Gruyère.

Écoles :

Maracon fait partie du réseau scolaire régional avec Oron-Palézieux. Des transports scolaires sont organisés pour les élèves, avec des conditions spécifiques selon la distance entre le domicile et le bâtiment scolaire.

Commerces :

Maracon est un petit village résidentiel : l'offre commerciale directement dans le village est limitée. Pour davantage de commerces et de services, les habitants disposent notamment des pôles d'Oron / Oron-la-Ville, Palézieux et Châtel-Saint-Denis, accessibles en voiture ou en transports publics.

Accès routier :

La situation est intéressante pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 et A9 sont relativement proches. La sortie de Châtel-Saint-Denis est à environ 9 km, celle de Vaulruz à 12 km et Puidoux à 15 km.

Sur demande :

Plans, cubage ECA, tableau des surfaces, photos

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003476795
Réf. de l'objet
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