• Two-story house with white walls, green shutters, and a red-tiled roof. The house features multiple windows and is surrounded by a garden with flowering plants and shrubs.
  • Two-story house with white walls, green shutters, and a red-tiled roof, surrounded by a grassy lawn and trees.
  • Lush garden with colorful flowers, a cat, a table and chairs, and trees in a hilly landscape.
  • A rustic wooden and stone building with a pitched roof, wooden staircase, and a small garden area.
  • Cozy living room with wooden floor, fireplace, bookshelf, sofa, and a potted plant on the windowsill.
  • Cozy living room with wooden floors, large windows, a red curtain, a wooden coffee table, a sofa, a chair, a bookshelf, and potted plants.
  • Cozy kitchen with wooden cabinets, tiled floor, and modern appliances including an oven, dishwasher, and sink. Features a fruit bowl, teapot, and potted plant on the counter.
  • The room has wooden flooring, a wooden cabinet, a wooden door, a wooden stove, a poster on the wall, a plant, and a rug.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, a sofa, a dining table with chairs, a bookshelf, and a television. The room is decorated with a floor lamp, a side table, and various plants.
  • Cozy kitchen with wooden walls and flooring, featuring a white refrigerator, a wooden kitchen island, a white cabinet with glass doors, and various kitchen appliances and utensils.
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1 / 11
Zimmer
8.5
Wohnfläche
173 m2
Verkaufspreis
CHF 1'440'000.–

"Einfamilienhaus in Maracon mit 2 Apartments (3p. 1/2 und 4p. 1/2) Modulierbar"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'440'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
173 m2
Nutzfläche:
350 m2
Grundstücksfläche:
2450 m2
Kubatur:
1344 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1837

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses authentische Haus, das am Rande der landwirtschaftlichen Zone liegt, bietet eine unverbaute Aussicht. Es befindet sich in einer ruhigen und grünen Region, mit einem Garten, der viele Aktivitäten auf einem flachen Gelände ermöglicht. Hühnerhaus, Obstbäume, Brunnen und Gemüsegarten. Die angrenzende Nebengebäude ermöglichen viele Umbauten.

Es eignet sich besonders für jemanden, der Ruhe, Natur und eine gute Lebensqualität sucht, während er gleichzeitig relativ nahe an Palézieux und seinem Eisenbahnnetz bleibt.

Öffentliche Verkehrsmittel :

Maracon wird von CarPostal- und TPF-Linien sowie vom Publicar-Service bedient

Der Bahnhof von Palézieux liegt etwa 2 km von Maracon entfernt und ermöglicht es, unter anderem Lausanne, Bern und die regionalen Linien von Broye und Gruyère zu erreichen.

Schulen :

Maracon ist Teil des regionalen Schulnetzes mit Oron-Palézieux. Es werden Schultransporte für Schüler organisiert, mit besonderen Bedingungen je nach Entfernung zwischen dem Wohnort und dem Schulgebäude.

Geschäfte :

Maracon ist ein kleines Wohngebiet: Das kommerzielle Angebot im Dorf ist begrenzt. Für mehr Geschäfte und Dienstleistungen stehen den Bewohnern unter anderem die Zentren von Oron / Oron-la-Ville, Palézieux und Châtel-Saint-Denis zur Verfügung, die mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Straßenzugang :

Die Lage ist interessant für Autoverkehr: Die Autobahnen A12 und A9 sind relativ nahe. Die Abfahrt Châtel-Saint-Denis liegt etwa 9 km entfernt, die von Vaulruz etwa 12 km und die von Puidoux etwa 15 km.

Auf Anfrage :

Pläne, ECA-Kubatur, Flächenverzeichnis, Fotos

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003476795
Objekt-Ref.
5ggvn.nt6we

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